中新網(wǎng)北京12月26日消息：北京市政協(xié)委員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年1至7月份北京市住宅價格增幅達(dá)25.8%。同時，北京市政協(xié)城建委員會的部分委員分析總結(jié)了今年北京商品住宅價格居高不下的六大原因。

　　委員認(rèn)為，一是土地成本高。二是征地拆遷成本高。三是市政配套等行政事業(yè)收費高。四是今年的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量銳減。五是市場需求量大。六是部分開發(fā)商蓄意炒作也是房價攀升的重要原因。

　　北京晚報報道說，此外，北京市政協(xié)委員余賢著還說，北京的房價虛高已背離了市場規(guī)律，尤其是今年申奧成功和入世后，一些房地產(chǎn)商炒作“奧運概念”，哄抬北京房價，致使北京有的樓價直躥到2萬多一平方米，虛擬成分非常多，這是今年房價持續(xù)上漲的一大原因。

　　另外，政協(xié)委員們還指出，經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)量銳減和房地產(chǎn)商借申奧成功和中國入世炒作是今年房價繼續(xù)飆升的新原因。(周家望)