中新網北京12月26日消息：北京市政協委員調查發現，今年1至7月份北京市住宅價格增幅達25.8%。同時，北京市政協城建委員會的部分委員分析總結了今年北京商品住宅價格居高不下的六大原因。

　　委員認為，一是土地成本高。二是征地拆遷成本高。三是市政配套等行政事業收費高。四是今年的經濟適用房供應量銳減。五是市場需求量大。六是部分開發商蓄意炒作也是房價攀升的重要原因。

　　北京晚報報道說，此外，北京市政協委員余賢著還說，北京的房價虛高已背離了市場規律，尤其是今年申奧成功和入世后，一些房地產商炒作“奧運概念”，哄抬北京房價，致使北京有的樓價直躥到2萬多一平方米，虛擬成分非常多，這是今年房價持續上漲的一大原因。

　　另外，政協委員們還指出，經濟適用住房供應量銳減和房地產商借申奧成功和中國入世炒作是今年房價繼續飆升的新原因。(周家望)