中新社廣州八月二十九日電(記者陳建)記者今天從廣州市國土房管局獲悉，該局二十八日正式公布新一批收回閑置土地名單，涉及四十三宗、共八十二點(diǎn)三萬平方米閑置多年的市區(qū)用地。這是有史以來廣州第二次大規(guī)模處置閑置土地，擬收回面積更刷新了歷史紀(jì)錄。而按照“國六條”的一六五號(hào)文要求，當(dāng)中屬于住宅用地的都主要用于九十平方米以下中小戶型單位建設(shè)。

　　此次大規(guī)模處置閑置土地，比今年六月底公告的四十七宗閑置土地所要收回的六十九萬平方米還要多，堪稱歷史之最。

　　公告上顯示，這批被收回的閑置用地大部分為上世紀(jì)九十年代批出的，主要位于天河、白云、海珠、越秀等城市中心區(qū)域。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)方面，被收回閑置土地的原用地單位，既有中小開發(fā)商，也有知名度較高的大開發(fā)商。被收回的閑置地塊種類繁多，有商住樓、住宅、別墅、拆遷安置用房，還有機(jī)關(guān)和事業(yè)單位的辦公用地、學(xué)校用地、廠房等。如廣州市公安局的干警宿舍用地，東山區(qū)教育局的小學(xué)校用地，廣州大學(xué)和暨南大學(xué)的大學(xué)用地，廣東省人事廳宿舍、回遷房用地，廣州市演出公司的電影院用地，廣州市電信局的市話機(jī)樓和市話分局項(xiàng)目，從化市人民政府的酒店、寫字樓項(xiàng)目用地等。

　　此次回收行動(dòng)共有六十五點(diǎn)六五萬平方米的閑置用地涉及住宅用途。如果收回后嚴(yán)格落實(shí)政策，如果以廣州市三到四倍的容積率計(jì)算，將能為市民提供近二百六十二萬平方米住宅，如果都建成八十平方米左右的中小戶型，則可提供近三點(diǎn)三萬套中小戶型住宅。

　　不過，有房地產(chǎn)業(yè)界人士提出，其實(shí)此次收回的地塊真正位于市區(qū)中心的閑置地塊不多，合共才六十五萬平方米左右，地塊面積也不算太大，一般都是幾千平方米的小型地塊，最多只能建單體樓。但專家認(rèn)為，還是能對(duì)廣州樓市尤其是緊缺的中心地域起到一定的緩解作用。(完)