中新網(wǎng)8月22日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，21日，北京市消協(xié)對(duì)外公布，在近期召集居民、公司、物業(yè)、律師、社會(huì)專家進(jìn)行的住宅小區(qū)“民宅商用”問(wèn)題座談會(huì)上，社區(qū)專家、律師、物業(yè)公司都一律認(rèn)為，對(duì)已經(jīng)存在的“民宅公司”是否保留，應(yīng)由居民和公司協(xié)商決定。

　　據(jù)悉，在座談會(huì)上，代表們都認(rèn)為民宅商用存在諸多弊端，民宅禁商符合廣大業(yè)主、消費(fèi)者的要求。但目前卻面臨兩個(gè)問(wèn)題：一個(gè)是現(xiàn)在已在居民樓里注冊(cè)的公司怎么辦？二是業(yè)主當(dāng)初買房就想做投資開公司怎么辦？

　　社區(qū)治理研究專家舒可心表示，民宅禁不禁商可以由這個(gè)小區(qū)的居民自己做決定。比如開超市，如果投票有2/3以上業(yè)主同意，就可以。大家可以協(xié)商，能不能讓辦公司的人多出點(diǎn)物業(yè)管理費(fèi)，讓業(yè)主自己制定自己愿意遵守的規(guī)則。

　　國(guó)家一級(jí)律師岳成也認(rèn)為，居住小區(qū)應(yīng)不應(yīng)商用，要由這個(gè)小區(qū)的居民來(lái)說(shuō)了算，關(guān)鍵是看有沒有影響別人生活的噪音，是否擾亂了居民的生活秩序。這一觀點(diǎn)也得到了在場(chǎng)的物業(yè)管理公司的認(rèn)同。

　　北京市消協(xié)消指部主任羅剛表示，住宅樓商用，應(yīng)以不損害他人的合法權(quán)益和公共利益為前提，即使對(duì)某些出租戶或者是某些群體是有利的，消協(xié)也不支持這種行為。建議解決民宅商用問(wèn)題，目前還是應(yīng)完善相關(guān)的法律法規(guī)，從根源上妥善處理這個(gè)問(wèn)題。(廖愛玲)