中新網(wǎng)11月14日電 綜合媒體報(bào)道，一向被視為中國(guó)房地產(chǎn)界年度盛會(huì)的中國(guó)地產(chǎn)節(jié)(住交會(huì))，今年在上海遭到了前所未有的冷遇，展覽規(guī)模及參觀者都大為縮水。

　　住交會(huì)組委會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)單大偉表示，中央對(duì)房地產(chǎn)加強(qiáng)宏觀調(diào)控，大大影響了參展商的情緒。他坦言，不少參展商臨時(shí)打了退堂鼓，才使今年的住交會(huì)規(guī)模大不如前：“考慮到目前的整個(gè)房地產(chǎn)氛圍，主辦方也不得不以諒解的態(tài)度來(lái)對(duì)待客戶臨時(shí)退出的決定。”

　　不過(guò)，令單大偉感到安慰的是，今年首次推出的國(guó)際豪宅展，反應(yīng)相當(dāng)不錯(cuò)，顯示國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在瞄準(zhǔn)日益壯大的中國(guó)富裕階層。“這些開(kāi)發(fā)商意識(shí)到中國(guó)人對(duì)高端住宅的投資需求，看到這樣的潛力，而我們?cè)鲈O(shè)這國(guó)際豪宅展項(xiàng)目，也是順應(yīng)當(dāng)前的這種市場(chǎng)需求和趨勢(shì)。”

　　世邦魏理仕上海住宅部董事陳煒在參加住交會(huì)一個(gè)論壇時(shí)說(shuō)，國(guó)際開(kāi)發(fā)商和投資商看好中國(guó)市場(chǎng)，是因?yàn)橹袊?guó)正處于一個(gè)百年一遇的經(jīng)濟(jì)騰飛時(shí)期，而北京和上海等較發(fā)達(dá)城市，就恰逢其時(shí)處在這經(jīng)濟(jì)浪潮的高峰，除了“勢(shì)必吸引太多太多不一樣的錢進(jìn)來(lái)”，也吸引了許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)尋找現(xiàn)在和未來(lái)的買家。為此，他認(rèn)為宏觀調(diào)控只能暫時(shí)抑制一些熱錢涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)。當(dāng)外資找到突破口時(shí)，還是會(huì)希望投資于中國(guó)的房地產(chǎn)。

　　戴德梁行董事胡港文在住交會(huì)論壇說(shuō)：“其實(shí)中國(guó)大陸的房地產(chǎn)的需求還是蠻強(qiáng)的，我們現(xiàn)在看到很多很多國(guó)內(nèi)的人士對(duì)住房的需求的量比所謂的境外人士所需要的住房的需求還大，所以我認(rèn)為宏觀調(diào)控可能是一個(gè)短期的影響，可能一兩年后，中國(guó)大陸的住宅市場(chǎng)還是會(huì)健康發(fā)展的。”(吳新慧)