中新網(wǎng)11月24日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，昨天(23日)，北京市統(tǒng)計(jì)局和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合公布：1-10月，北京市新建商品房?jī)r(jià)累計(jì)漲8.4%，比1-9月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。此舉意味著，北京市房?jī)r(jià)漲幅沒(méi)有如人們期望的開(kāi)始平穩(wěn)，而是持續(xù)攀升。

　　報(bào)道指出，從7月以來(lái)，北京市新建商品房?jī)r(jià)漲幅曾開(kāi)始略微回落，其中，住宅房?jī)r(jià)漲幅從8月的11.4%，降到9月的10.3%。這一變化，曾一度讓人們期望北京房?jī)r(jià)漲幅會(huì)逐漸平穩(wěn)。但昨天公布的抽樣調(diào)查結(jié)果卻顯示，10月當(dāng)月，北京市住宅房?jī)r(jià)漲幅10.7%，比上月提升0.4個(gè)百分點(diǎn)，住宅房?jī)r(jià)漲幅仍呈波動(dòng)性上升的趨勢(shì)。總體而言，從1-10月，新建商品房?jī)r(jià)累計(jì)漲8.4%，比1-9月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中，新建住宅房?jī)r(jià)累漲11.0%，也比1-9月高。

　　值得一提的是，10月當(dāng)月，北京市銷售住宅面積156.4萬(wàn)平方米，低于1-10月平均水平。事實(shí)上，從9月開(kāi)始，北京市首次出現(xiàn)今年以來(lái)的銷售面積下滑的局面。而10月歷來(lái)是京城賣房的旺季。對(duì)此，北京市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)人士表示，這反映了北京市居民持幣待購(gòu)心態(tài)加重。

　　報(bào)道同時(shí)指出，盡管房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)回落，但土地開(kāi)發(fā)面積保持較快增長(zhǎng)。1-10月，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1201.1億元，比上年同期增長(zhǎng)15.7%，增幅比1-9月低0.3個(gè)百分點(diǎn)，但土地開(kāi)發(fā)面積繼續(xù)大幅增長(zhǎng)。1-10月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積455萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)2倍。

　　此外，北京市住宅空置面積繼續(xù)下降。10月末，全市商品房空置面積893.9萬(wàn)平方米，比上年同期下降16.7%，其中住宅空置面積467.9萬(wàn)平方米，下降29.9%。(張艷）