中新網8月14日電 據《京華時報》報道，12日原本是北京海淀區清緣東里小區新舊物業交接的日子，但新物業北京先行物業管理有限公司(以下簡稱先行物業)在被業主敲鑼打鼓迎進小區3小時后，由于老物業北京盛興物業管理有限公司(以下簡稱盛興物業)拒絕移交管理權并退出小區，新物業的工作人員只能離開。

　　因大部分業主對盛興物業的管理不滿，5月20日，清緣東里小區召開業主大會，投票決議解聘盛興物業。

　　新物業進駐3小時后離開

　　12日上午7點多，清緣東里小區的一百多名業主早早聚集在小區門口，他們準備好鑼鼓，拉起了彩帶，準備迎接新物業的入駐。

　　上午10點，先行物業的負責人帶著工作人員走進小區內，業主們鼓掌歡迎。但新物業并沒有徑直走進物業辦公室，而是被迎進了小區居委會辦公室。“街道說進駐仍需要協商。”小區業委會主任薄守省有些沮喪。

　　在新老物業、業委會、西三旗街道辦事處、社區居委會、西三旗派出所等六方協商后，中午1點左右，新物業工作人員離開了小區。

　　失望的業主們涌進會議室要說法，街道辦事處張主任說，老物業對業委會提供的有三分之二業主同意選聘新物業公司的真實性產生質疑，因此拒絕退出。鑒于小區有部分業主到街道辦表示不愿意換物業，街道辦事處還得進行調查，新物業暫不進駐。張主任保證，一定在月底以前解決此事。

　　業主大會投票解聘物業

　　清緣東里現有住宅樓9座，住戶1392戶。自小區首批業主2003年年底入住以來，盛興物業一直負責該小區物業管理。

　　薄守省說，業主對盛興物業有諸多不滿，比如收取1.9元/平米的物業費過高，擅自出租小區公用地下室和車位，特別是常有社會閑散人員在小區游蕩，業主的東西經常丟失。

　　5月20日下午1點，業委會在小區2號樓前召開業主大會，通過全體業主投票表決的方式，對是否解聘目前的物業公司進行了表決。業委會之前邀請了小區辦、街道和居委會，但對方并未派代表參加，只有派出所民警在現場維持秩序。根據業委會計票，有1088戶業主參加了投票，表決議題獲得的贊成率為72%，超過了全體投票權數的三分之二。因此決議解聘盛興物業，授權業委會重新選聘物業管理，并訂立新的物業管理合同。

　　先行物業隨后在清緣東里小區新物業招標中獲得第一。7月20日，業委會與先行物業簽訂了物業管理委托合同，各業主的物業費都得到了大幅降低，雙方協商在8月12日上午9點30分舉行進駐儀式。

　　多名壯漢當天連闖小區

　　交接日一早7點多， 正當業主們準備迎接新物業時，6輛金杯面包車駛入小區，每輛車內都下來十幾個人，開始在小花園里打牌、聊天，小區保安并未阻止。警察接到業主報警趕到，才將這些人轟走。業主李先生說，上個月業委會辦公室的門和玻璃就是這些壯漢砸的，業委會的牌子也被他們刷上了紅漆。

　　下午1點多，一輛面包車再度駛進小區，停在物業辦公室前，車上10多名壯漢自稱是“物業的”。

　　西三旗派出所李副所長說，針對上午多名陌生男子進入小區，派出所已派出警力驅趕，盛興物業承認這些人是他們所派，并辯解稱如果不是業主有新物業強行進駐一說，他們也不會有此舉動。

　　業主將拒向老物業交費

　　12日下午會議結束后，盛興物業的負責人迅速離開會場。小區物業辦公室的工作人員面對記者的問題，均答復“不知道”。

　　先行物業林總經理說，他們愿意按照相關法律規定，平穩進駐小區，現在老物業不愿意退出，他們也進不了。林總經理表示此事還需進一步協商，具體怎樣操作要等街道通知。

　　業委會成員表示，他們將按街道的承諾等到月底，但在此之前他們將通知各戶業主，不再向老物業繳交納任何費用。昨天上午，他們在小區通告欄上貼出了前日交接情況，并表示將向高一級的小區辦反映此情況，“我們會把維權進行到底。”

　　多名業主表示，他們會支持業委會的一切行動。(向芳)