中新網(wǎng)8月11日電 據(jù)北京現(xiàn)代商報(bào)報(bào)道， 北京市建委10日發(fā)布二季度北京房屋租賃指導(dǎo)價(jià)格，樓房一、二、三居室平均租金同比均略有上漲，與整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)保持一致，漲幅下降上漲依舊。

　　據(jù)北京市建委房屋租賃市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)羅洪京介紹，二季度東城、西城、大興、通州等共11個(gè)區(qū)普通樓房平均租金比去年同期有小幅上漲，樓房一居室平均租金為1255元/月，比去年同期上漲0.88，漲幅比去年同期低3.78個(gè)百分點(diǎn)；樓房二居室平均租金為1577元/月，比去年同期上漲0.96%，漲幅比去年同期低7.65個(gè)百分點(diǎn)；樓房三居室平均租金為2112元/月，比去年同期上漲7.87%。這與整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)保持一致，即漲幅下降上漲依舊。

　　今年5月七部委等聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》，打擊短期炒房，一定程度上對(duì)房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格下降有所影響。

　　金色房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司董事長(zhǎng)程巨斌說(shuō)，分析房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格變化要從供求兩個(gè)方面去看。在求方面，4月至6月是房屋租賃市場(chǎng)的淡季。在供方面，由于國(guó)家打擊短期炒房，導(dǎo)致一些短期炒作轉(zhuǎn)向了長(zhǎng)期投資將大量房屋出租。(賴(lài)大臣)