中新網8月15日電 據房地產時報報道，同樣是賣樓，房子外立面已做好的樓盤，比剛動工興建的好賣多了。武漢中邦地產副總簡東升稱，7月份，該公司代理的兩個樓盤，現房小區一天可賣一套，期房小區3天才賣一套。

　　3個月前，購房者胡偉看中該公司代理樓盤的一套房子，單價為3200 元／平方米，總價40萬元。“由于價格不低，開始預售期房時，胡先生就不肯買，接下來，他一個星期來看一次，遲遲不肯簽合同。”簡東升說，現在，小區房子外立面做好，綠化也出來了，胡先生比較滿意，前兩天就交了錢。

　　“一批原來猶豫不決的客戶，看到準現房后，很快簽了購房合同。”錢唐房地產公司營銷部負責人也這樣表示。該公司在漢陽五里新村的一個樓盤，7月份比6月份多賣出十余套房子。他說，正常情況下，6月份房源多些，氣候也比7月份舒適，房子應該好賣些。但由于7月份房子框架做好了，外立面出來了，一些觀望者覺得滿意，很快簽了合同。

　　中大武漢公司副總包雋解釋，過去購房者擔心房子漲價，不少樓盤在賣期房的時候就出現搶購；現在，房價漲不動，很多老百姓在觀望，但看到現房后，對環境、戶型等比較滿意，就會出手購買。

　　現房為何好賣？據分析，有些樓盤在賣了期房后，擅自改動房屋設計、綠化和公共設施，交房與賣期房時的承諾大相徑庭，不少購房者大呼上當。現在大家更相信自己的眼睛，看現房“貨比三家”后才會放心。(黃峰）