中新網10月9日電 據《中華工商時報》報道，“開發商反對的，建設部大多反對；開發商主張的，建設部大多支持”———房地產市場這個現象耐人尋味。

　　例如，8月15日，中國人民銀行發布了《2004中國房地產金融報告》，報告建議“取消現行房屋預售制度，改期房銷售為現房銷售。”央行此言一出，民眾歡呼，房產商反對。某調查統計顯示，占調查總數87.4%的人贊成央行的建議，希望取消預售房，改現房銷售。10天之后，建設部出招了。建設部新聞發言人明確指出，商品房預售制度是《城市房地產管理法》確立的一項制度。這一制度與我國國情是適應的，目前還不能取消。

　　沒有充分調查論證，也缺乏足夠法律程序，就匆忙向公眾發表維護開發商利益的言論，很多人對建設部這種明顯不負責任的言行表示憤慨。有論者請建設部注意：《央行報告》對“取消期房”提的是建議而不是結論，這個行為本身并沒有超越自身職能，而“國家近期不會出臺央行報告建議的取消商品房預售制度的政策”這種話，建設部是沒有資格說的，因為沒有權限。

　　在這里，建設部和開發商顯然是“穿一條褲子”的，而這種現象不是第一次。2003年6月5日，央行發布121號文件，文件要求對空置量大、負債率高的房地產企業，要嚴格審批、重點監控。央行121文出臺之后，房地產界一片風聲鶴唳。不少房產商驚呼“房地產業冬天來臨”。兩個多月后的8月12日，國務院發布18號文件。這個文件的第14條規定：對符合條件的房地產開發企業和房地產項目，要繼續加大信貸支持力度。國務院18號文，讓房產商一片歡呼。權威信息顯示，這個18號文，是建設部起草的。有房產商甚至語帶玄機地表示，“這個文件寫得很到位，感覺是開發商參與起草了一樣。”(9月2日《中華工商時報》)

　　開發商“大難臨頭”之時，建設部總能及時、體貼、到位的出現，恰到好處地為開發商保駕護航。應該說，建設部為開發商保駕沒有錯，但建設部不是專為開發商一家服務的，建設部是人民的建設部，是民眾的代言人，是不是也該為民眾居者有其屋努力呢？尤其在當前，房地產價格居高不下，民眾為住房苦不堪言，開發商賺得滿盆滿缽，開發商和民眾利益沖突日趨激烈之時，建設部的屁股該坐哪一邊，這還用說嗎？(青安)