中新網(wǎng)10月11日電 據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道，因覺得合同為“霸王條款”，房主拒絕執(zhí)行而更換門鎖，但中介卻將鎖撬開。9日上午，房主何女士與欲進(jìn)房裝修的房產(chǎn)中介發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。何女士稱，自己當(dāng)時(shí)被中介所騙，簽下一權(quán)利和義務(wù)均不對(duì)等的“霸王”合同。
中介撬開并換門鎖
“他們竟然把鎖撬了，并換了鎖。”何女士說(shuō)，前天下午她去看自家房子時(shí)，發(fā)現(xiàn)鎖已被換。9日上午，她發(fā)現(xiàn)中介北京城市家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司的人正在往里面搬一些裝修用的建材，何女士以要求和房產(chǎn)中介解除合同為由阻止對(duì)方入內(nèi)，雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。何女士報(bào)警后，民警前來(lái)調(diào)解，并讓雙方就合同問題協(xié)商解決。
在西單附近有一套兩居室的何女士稱，自己曾在手遞手發(fā)布租房廣告，廣告中聲明拒絕中介。9月初，一自稱廣告公司職員的男子給何女士打電話，稱要給自己的老板租房。“然后有人來(lái)看房，他們看房時(shí)說(shuō)老板有潔癖，需要將房子再裝修一下。并答應(yīng)了我提出的年租金3萬(wàn)等要求。”9月9日，何女士被該公司叫到辦公室“談三年的合同問題”。雙方商談的過(guò)程中，“他們就說(shuō)裝修需要22000塊錢，但公司財(cái)務(wù)還沒有做預(yù)算，問我能不能今年先給8000，剩下的22000在剩下的兩年中再付，每年付41000元。”何女士稱自己當(dāng)時(shí)沒有太多考慮，提出由該公司打欠條，但被對(duì)方拒絕。隨后雙方簽訂了租房合同，在拿出合同時(shí)，何女士看到了北京市城市家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的字樣，起了疑心。“但他們說(shuō)自己只是做房地產(chǎn)初期開發(fā)的廣告公司，和中介不是一回事。”就這樣，何女士沒有仔細(xì)看合同條文，在合同上簽了字，并拿到了第一年的房費(fèi)8500元，同時(shí)將鑰匙交給對(duì)方。
發(fā)覺受騙訴至法庭
回到家后，何女士和丈夫越看合同越覺得不對(duì)。“最重要的是合同幾乎對(duì)房產(chǎn)中介沒有約束，比如我單方面中止合同，我就得賠15000元給他們。而合同竟然沒有他們?nèi)绻兄购贤仨氂惺裁促r付給我的條款。如果第二年他不租了，我也不能拿他們?cè)趺礃印６椅疫@一年只拿到了8500元。”條款上還沒有房產(chǎn)中介支付租金的限定日期，只有粗略的每年的租金數(shù)額以及不能轉(zhuǎn)租等條款。“我開始覺得他們騙了我！”何女士說(shuō)，忿忿不平的她隨后更換了房子的鑰匙。但沒想到的是，“他們前天把我的鎖撬了并換了一把鎖。”
記者找到城市家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司在馬甸的辦公室，當(dāng)記者逐一報(bào)出與何女士聯(lián)系的三名業(yè)務(wù)人員名字后，里面的幾名工作人員均稱記者找的人不在，并稱“負(fù)責(zé)人也不在”。一個(gè)看上去像負(fù)責(zé)人的男子得知記者的來(lái)意之后，稱“憑什么告訴你！”
10日晚10點(diǎn)，何女士在電話中告訴記者，因中介不同意終止合同，又因房子產(chǎn)權(quán)人是其父親，現(xiàn)在她已說(shuō)服父親向法院起訴自己和房產(chǎn)中介，以父親并未向其授權(quán)出租為由請(qǐng)求法院判定合同無(wú)效。10日，她的父母和律師已將訴狀遞交到西城區(qū)人民法院。(柳志卿）
