編者按：
從鱗次櫛比的高樓大廈到燈紅酒綠的華燈綻放，從石庫門的老式里弄住宅到雨后春筍般的別墅，能耗，一直是上海揮之不去的噩夢。近日，上海市房屋土地資源管理局局長蔡育天發表觀點說，上海發展節能省地型住宅是維護資源和能源安全的需要，土地資源稀缺、電力緊缺、飲水資源短缺是其中最突出的三個問題。當越來越多的輿論導向停留在“新技術、新工藝、新產品、新材料”上的時候，科技與輿論，正在為建筑節能造勢。節能，已經不再是簡單的大勢所逼，而是大勢所趨�！秾O子兵法》有云，圍城必闕。意思是說包圍一座城市，一定要留一個缺口，給一條活路。但從如今上海建筑的節能形勢來看，建筑節能，已經成為了一場形勢緊逼、圍城勿闕的戰爭。
今年夏天，國家建設部公布了“研究延長墻改專項基金”這一消息。這是繼2002年來又一次延續基金，一時間引得軒然大波。眾所周知，墻改是節能的試金石，一旦其宣布失敗，則會讓建筑節能的推廣實施“出師未捷身先死”。人們不禁要問，在21世紀的今天，以1000多億元基金之巨資，動輒十七年時間之漫長，禁止2000年前的秦磚漢瓦，都需如此的勞師動眾，大動干戈，那接下來的建筑節能呢？會不會一樣遭遇到“黃鐘棄地，瓦缶雷鳴”的尷尬呢？前無退路、后有追兵，上海的建筑節能，只有抽繭剝絲，才能“曉看紅濕處�！�
成本篇——冥行盲索
最近，家住浦東外灘某頂級高檔樓盤的美國某建材商皮爾斯先生特別苦惱，他在上海這所近200平方米的公寓，盡管租金不菲，公寓的面積也只有他在美國住宅的二分之一，但能耗卻是其美國寓所的2倍還多，“原因是整幢建筑幾乎沒有采用節能材料”。更令皮爾斯感到意外的是，他所居住的這所高檔公寓，房間外墻、隔墻、樓板等都沒有使用建筑節能材料。寒冬酷暑這幾個月驟增的電費、水費付款單，不僅僅只是令皮爾斯先生觸目驚心，據《新住宅視點》的調查顯示，有近8成的居民對此都有抱怨。時下，越來越多的購房者開始掰著指頭算上了明白賬--如果能從“節電、節氣、節水方面”節能節出點“銀子”該多好！
關鍵詞一 背水一戰
《新住宅視點》碰到了這樣一件事。不久前，記者走訪了一位喬遷新居的上海莘莊附近的張先生。剛住進新居半年多的他，真是滿腹苦衷。據悉，張先生選擇的是莘莊附近一處頗具規模的社區，起初搬進來的時候，特別滿意�？蛷d有大型的落地窗，采光非常好，進屋給人的感覺十分通透、亮敞�？梢坏较奶�，新鮮的感覺還沒完全消褪，問題便接踵而至。大幅的落地窗雖然時髦，但采用的卻不是節能保溫玻璃，為了在炎炎夏日里覓得些許清涼，張先生不得不換了一個功率大的空調，一個夏季結束，張先生不堪重負。因此，張先生特意借本刊呼吁：希望開發商能真正擔起責任，政府加大監管力度，節約能源，從而減少不必要的浪費。
據上海市環保協會資料統計，上海的建筑總量目前已達到4.3432億平方米，其中住宅建筑約為2.6906億平方米。由于上海早期建筑物外圍護結構以實心粘土磚、鋼筋混凝土圓孔板屋面和單玻實腹鋼窗為主，總體保溫隔熱性能較差。據上海市建設委員會的一位官員說，根據標準，目前上海普通建筑的外墻、屋面和門窗的熱工性能均不滿足要求。
另外，在擁有4千多幢高層建筑的上海，建筑物已經成為一個“耗能大戶”。據悉，去年夏天上海最高峰用電負荷達1500萬千瓦，其中用于空調制冷的負荷約占總用電負荷的三分之一。正是這部分用電負荷，加劇了上海夏季用電的緊張局勢。上海的建筑節能，從老“仇”到新“恨”，形勢十分嚴峻。
關鍵詞二 波瀾壯闊
根據上海市建筑業管理辦公室介紹，一般的節能住宅項目采取節能措施后，建筑造價增加約10-15%，合每平方米100-150元。但住宅的舒適性明顯提高，而且通過節省用電成本，多增加的節能投資一般也可在5-7年內收回。上海的居民和家庭享受到了居住環境舒適性的改進和能源使用上的經濟節約。據一戶已購買節能住宅居民家庭(100平方米居室)反映，搬進節能住宅以后感覺很舒適，夏天進屋有涼爽感、冬天進屋有溫暖感。家庭電費帳單在搬進節能住宅之前，炎熱夏季的電費開支月月突破300元，搬進節能住宅之后，居住面積擴大了、空調臺數增加了，但電費卻下降了，夏季月電費最高也只有200多元，主要是因為開空調的天數、每次開啟的時間都大幅度下降。如此可見，建筑節能的經濟效益，足以波瀾壯闊。據上海市環保產業協會常務副主席李偉分析，雖然目前上海無論是公共建筑還是個人住宅雖然節能潛力巨大，但引得八方支援的聲音還是少之又少。據五合國際集團董事副總經理盧求先生分析，在以前計劃經濟時期，包括國家實行新的節能規范要求以前，絕大部分建筑是不考慮采暖和制冷能耗問題的，因而在建筑設計上沒有采取相應建筑節能設計。在空調等技術系統上，也沒有整體考慮，因而系統的效率、系統能源使用效率相對較低，因為數量大，因而造成上海住宅建筑能耗非常高。
一項抽樣調查的結果顯示，建筑施工節能真正做到設計圖紙的比例僅為23%。建設部部長汪光燾最近痛心疾首的呼吁，全社會的每一個公民不管你是建設人，不管你是設計人員，不管你是施工人員，不管你是監理人員，確實負起社會責任來。因為在傳統的消費觀念中，能源是中國人“取之不盡，用之不竭”的東西。一些開發商甚至表示，開發節能住宅，一則成本阻力，二則社會心態的阻力�？磥�，波瀾壯闊的前景下，我們更需要反思的是整個市場、消費者的心態。
節能篇——聚沙成塔
建筑節能應該從哪些方面做起呢？其實建筑節能涉及到建筑的方方面面，貫穿房屋設計與建造的始終，戶型、門窗、景觀、裝修、配套……因此，節能不僅僅是一種口號，更應該從各個能耗缺口上動足腦筋，逐一擊破。
鏈接一 戶型中緣木求魚
“方寸之間盡顯千秋”，戶型是人們家居生活的載體，影響到了人們的生活方式與品質。據 上海超凡建筑設計咨詢有限公司設計總監周軍先生介紹說，在規劃設計上如果戶型能將創新與節能合二為一，將為新的住宅增加內涵與生活品質。周先生還認為，體形系數的大小對建筑能耗的影響非常顯著。戶型不僅在體型設計上有節能要求，在住宅面積上，也要求緊湊實用。
周先生還指出，在上海大戶型大行其道，泥沙俱下，100多平方米的兩房、150多平方米的三房屢見不鮮，他認為，100多平方米完全可以打造成舒適的三室。隨著城市規模的發展，土地資源將越來越緊張。倘若由此下去，再過十年、二十年，也許我們現在閑庭信步的廣場和綠樹成蔭的道路都將不復存在。節能戶型的緊湊實用無疑是新時期珍惜節約土地資源的有力舉措。
同時，緊湊戶型，無論在節約建筑耗材、節水節電、節約使用成本等方面都優于大戶型，畢竟小面積的房間里，空調制冷制熱的能耗也小得多。
鏈接二 門窗間夾縫求生
建筑的門窗就如同人類的眼睛一般，在住宅中扮演著不可或缺的角色，它是人參與和審視外界空間的通道，它使我們獲得開闊的視野、陽光和新鮮空氣。但是，作為房屋建筑中透明和可以開口的圍護結構，門窗恰是冬季保溫和夏季隔熱最薄弱的部分。
當我們開啟空調實施采暖或降溫時，從普通單層玻璃窗損失的能量高達建筑物能耗的60%以上。其隔音效果也只有厚重外墻的一半�？梢姡谌嫱七M建筑節能的今天，做好窗戶的保溫隔熱是優化室內熱環境、實現節能的重中之重。有關專家認為，在窗的性質和功能上將向密閉、保溫、隔熱的節能型發展。節能窗是行業的發展方向。
鏈接三 科技不能舍本逐末
目前，滬上一些開發商已經躍躍欲試，在住宅中嘗試運用高科技節能。試點的住宅主要以小高層結合小戶型的單體組合為主，所有住宅外墻、屋面及門窗等都將采用高科技新材料，保濕隔熱節能。一些小區還采用了建筑一體化的太陽能熱水系統和雨水收集循環應用系統。專家測算表明，這些小區達到節能60%左右的建筑，造價只比普通建筑高5到7個百分點，產生的節能效益在5到8年后可以收回。另外，從1991年起，上海就開始進行以節地、節能、環境保護為宗旨的墻體材料改革，全面禁止實心粘土磚生產。據上海市建設交通委統計，到去年為止，全市砌塊等非粘土類新型墻體材料使用率已超過68%，累計節約耕地3.3萬畝，節煤202萬噸。另外，發展散裝水泥，節約原材料也是節能一招，三年來上海使用4509萬噸散裝水泥，累計節約了包裝費10億元。此外，本是發電廠廢物的粉煤灰到了建設領域都“變廢為寶”，1991年至2004年，上海累計將5255.1萬噸粉煤灰用到了筑路以及墻體材料和水泥的生產上，節約了近1000萬噸水泥。
反思篇——多管齊下
歐洲人的住宅領先于世界，主要是因為他們把關系到居住者身心健康和室內環境質量的住宅內在品質做到了極致。初入商品房市場的中國建設者和消費者，往往忽視了住宅的本質--住宅，歸根結底是用來“住”的。對住宅品質的忽略，使我們的居住水平，比歐洲國家落后了至少50年。
借問“節能”何處有，專家直指“高智能”
上海莘莊工業園的一座超前的綠色建筑中，一扇神奇的大門就這樣被打開。每一方寸的空間，都暗藏玄機，種種令人眼花繚亂的綠色技術和材料的運用，都會令人感到來到了超現實電影中。而它，就代表著我們未來建筑的發展方向。這座大樓，就是上海市首幢生態建筑示范樓--上海市建筑科學研究院建筑環境研究中心辦公樓，多種生態技術和綠色建材的應用，使得這幢生態建筑示范樓的綜合耗能僅是同類建筑的四分之一，再生能源利用率占建筑使用耗能的20%，再生資源利用率達到60%。
深吸一口氣，大樓里的空氣就像戶外一樣清新自然，除了中心庭院的眾多綠色植物形成的“氧吧”外，還有模擬自然通風模式，利用屋頂排風道讓大樓“呼吸”。樓中的各個角落中安置了二氧化碳濃度探測頭，一旦二氧化碳達到一定濃度，中央電腦控制系統就會自動打開天窗換氣。李偉介紹說，綠色建材的運用使室內空氣污染幾乎為零，納米外墻材料有自凈功能，不用清洗。厚厚的墻，足足是普通建筑的三倍，墻壁由多層復合性材料組成，達到優越的隔熱保溫的效果。其中再生混凝土、工業廢料在建筑材料中的使用比率達到50%以上。窗戶玻璃都是雙層或三層的中空鍍膜玻璃。遮陽百葉窗、天窗幕布都是由智能控制，隨著氣溫和光線變化自動開關，提供最舒適的采光環境，并能節約30%的光照能源。對太陽能的利用同時也達到了極致，囊括熱水、空調、取暖、采光和通風五大方面的作用。在樓頂，安裝著60塊太陽能光電板，其發電功率為5千瓦。所產生的電能，完全可以滿足整幢大樓的電能需求，多余的電還能儲存起來，以備高峰時節之需。地板下也暗藏玄機，埋著一圈圈的管道，太陽能空調系統產生的熱水，順著管子流淌，在冬天可以給地面“加溫”，提升室內溫度。大樓外的水池里飄著嬌艷的睡蓮，留心查看，池塘里的水就像活水一樣清澈透底，這歸功于大樓的水資源回用系統。它對雨水和污水回收利用，可用于綠化、道路清洗、沖廁和景觀水等，大大節約了水資源。
“節能”漫道真如鐵，而今邁步從頭躍
目前的樓市中，引入高科技手段的樓盤不在少數，比如將氟炭漆涂料引入高檔住宅外墻設計，由于這種涂料耐高溫的特性，從而將住宅外墻美觀延長了15年，有的高檔住宅采用斷橋鋁合金門窗，不僅有著良好的隔熱保溫性能，還可以使房屋的采光面增大，充分體現了人性化和生態化……不可否認，先進的節能設備和材料的運用總是從高檔樓盤開始的，這是高檔樓盤的環保和舒適屬性所決定的。同時，這也是開發上的閃亮賣點，雖然在節能上多花了錢，但可以大大提升樓盤的檔次，還使售價節節高升。
于是，高檔樓盤在媒體上連篇累牘宣傳其節能、環保、生態的喧囂聲中，似乎給人們造成這樣一種印象--樓盤只有高檔才能夠講節能、環保、生態，這是一種誤區。我國經濟型住宅是占絕大多數的，隨著國家相關政策的引導，隨著節能設備和材料的多樣化，普及化，經濟型住宅節能化是必然趨勢。建設部副部長仇保興指出，高耗能建筑將在近百年的時間內大量消耗我國寶貴的稀缺的能源，同時嚴重污染環境，給后代子孫帶來嚴重困難。建筑能耗的迅速增加，使得建筑節能開始成為我國節能的重點。
中國房地產業協會副會長兼秘書長顧云昌指出，中央提出科學發展觀、綠色GDP，房地產商應該建設“好、省、長、全”的綠色住宅。好，應該強調住宅不光要外表好，環境好，更要強調樓盤本身的品質要好。顧云昌坦言，住宅由內而外的美，而不僅是外表美。省，應該提倡節能、節地、節水、節材和減污的住宅，寧可小一點，但要好一點。中國是資源比較短缺的國家，中國總的建筑能耗占總量的28%，而現在的節能建筑總量不到1%，這種問題和房地產開發是有關系的。他指出，住宅應該是長壽的，應該是百年建筑，而不該是20年后就開始拆了。全，要真正把樓盤蓋成綠色住宅，應該是覆蓋全社會的，大城市住宅，小城鎮住宅，都應發展綠色住宅。用顧云昌的話說，“房產開發企業應該建立一個綠色通道。而綠色的概念應該是：首先應該增強我們的融資能力。第二要看市場開拓能力，能否把市場定位的更準一些。第三看樓盤創新能力。第四要增加企業誠信度。什么時候我們的房地產企業能夠成為受人尊敬的企業，讓人信賴的企業，這應該成為房地產開發企業的目標。”很顯然，節能住宅已不再只是上海建筑開發商的個人問題，已經不可忽視的成為了社會問題。
盡管我國的節能住宅還處于起步階段，但在這個建筑大發展的時期，正是高舒適度低能耗節能建筑大力發展的最佳時機。“合抱之木，生于毫末，九層之臺，起于壘土。”節能是一場任重道遠的戰役。
(來源：新住宅視點；記者/羅彥 攝影記者/樓定和)
