中新網11月14日電 據每日經濟新聞報道，上海市地方稅務局日前發布了2005年第三季度欠稅公告。公告披露了上海436家未在規定期限內繳納稅款的企業或單位，涉稅金額高達約1.98億元。其中，14家房地產企業“榜上有名”。

　　進入本次“黑名單”的房地產企業有14家，僅占欠稅企業總數的3%，但其欠稅總額高達4400多萬元，占欠稅總額的22%，高居各大行業之首。

　　上海市地方稅務局有關人士透露，在這14家房地產企業中，欠稅額超過100萬元以上的有9家，其中，上海有色慶豐房地產有限公司、上海銀豐房地產發展有限公司、信港置業(上海)有限公司、上海振元房地產開發公司、上海海信廣場有限公司5家企業的欠稅金額均在400萬元以上，最高的信港置業(上海)有限公司欠稅額達1225萬元。

　　上述人士指出，信港置業(上海)有限公司、上海有色慶豐房地產有限公司等房地產企業因拖欠時間長，已成為欠稅“釘子戶”。據了解，信港置業(上海)有限公司、上海有色慶豐房地產有限公司均是外資企業，而后者還曾位列上海房地產銷售100強企業。

　　隨著“黑名單”的公開，一些房地產企業的資金問題亦開始暴露。上海銀豐房地產發展有限公司是為數不多的今年新增欠稅單位之一。8月份，在其欠稅情況被首次曝光的時候，該公司有關人士曾解釋說，當時公司正在進行清算，清算結束之后將清還所欠稅款。不過，第三季度欠稅公告表明，該公司依然還有超過549萬元的稅款沒有交清。

　　據了解，上海銀豐房地產發展有限公司開發了位于長寧區淮海西路280號的淮海花園。目前該樓盤住宅房源已售罄，不過，其在今年1月18日推出了39套地下車庫，參考價為7600元/平方米，網上房地產交易數據顯示，到目前為止，成交記錄為零。

　　一業內人士指出，盡管現在房地產企業還沒有因調控而出現大面積欠稅現象，但由于房地產開發周期長等特點，稅收具有滯后性，因此今年的稅收問題明年才能反映出來。

　　上述業內人士強調，在房地產信貸收緊、銷售疲軟等帶來的資金壓力下，一些底子薄弱的開發商的資金供應很容易會出現“斷鏈”，形成欠稅。“當務之急是要規范房地產市場，加強監管，把事后追討轉變為事先預防。”(李靈）