中新網11月24日電 據《國際金融報》報道，日前公布的一份調查，由于亞太地區的商用房產交易激增，今年全球商用房產投資市場將創新高。

　　房地產代理商仲量聯行表示，全球今年會有創記錄的5500億美元交易，上半年商用房產市場的交易金額攀升了18%，達2370億美元。投資者一直是全球各地商用房產的熱情買家，這部分是4年前的股市崩盤造成的對抗性反應。

　　今年，最狂熱的投資活動看來肯定是亞太地區一些較小的市場，這些市場的交易上半年增長了45%，反映出國際投資者對該地區的興趣日益加大。例如，美國私人股本集團AetosCapital本月推出了一只新基金，100億美元專門投資于該地區最大的商用房產市場——日本。

　　仲量聯行國際資本集團的首席執行官托尼·霍瑞爾表示，在亞太地區尋找更高回報的行動有望導致更多交易。他認為，這將使他們的商用房產市場流動性更大，且更加透明。據仲量聯行的數據，美國仍然在全球房地產市場上占據主導地位，上半年占所有交易的53%。但上半年，隨著美國人到海外尋求更高收益，他們是國內房地產的凈賣出者。

　　同時另一項調查發現，2005年將成為房地產私人股本市場創記錄的籌資年。據安永的這份報告，摩根士丹利和雷曼兄弟等集團今年將籌資180億美元，使它們在將來幾個月里有約1000億美元投資全球房地產。(吉姆·皮卡德）