中新社重慶十二月六日電 題：新房質量問題頻出催生“民間驗房師”

　　　　　　　　　　　　　　　　　　作者 章瑩

　　花幾十萬元人民幣買一套新居，入住沒多久卻發現，因為衛生間沒有安裝地漏，生活污水難排；新居一天也沒住過，卻用去一千多噸水，原來是埋在新居墻體內的水管開裂滲露所致……時下，像這樣的房屋質量糾紛大有愈演愈烈之勢。為避免房屋質量問題帶來的損失，一種被稱為“民間驗房師”的非正規職業正悄然走進山城。

　　所謂“民間驗房師”，即專門幫助買房市民在辦理新居入住手續前查看房屋質量的一個新興服務群體。由于中國還沒有“驗房師”這方面的資質證，因此目前他們大都被稱之為“民間驗房師”。

　　提起“民間驗房師”，剛剛加入這一行列的徐峰掩不住的自豪。“我們做驗房師的大多是兼職，原職都是房地產、建筑行業的工程師，許多人還是七八年的專業人士呢！”。

　　徐峰笑稱，“由于熟悉各種建筑的結構、特點，以及建筑交付使用必須達到的相關標準，有關房屋質量的問題都難逃我們的‘火眼金睛’，因而深受買房一族的大力追捧”。

　　李女士是一家家政公司的清潔人員，剛買了一套兩室一廳的新房。由于身邊諸多朋友在買房之后出現的種種問題，使得即將搬進新居的李女士顧慮重重。“幸好請了驗房師幫我把關！這不，查出新房大梁出現偏移，及時與開發商進行交涉后，不僅避免了損失，還獲賠一萬元人民幣。”提起這個，李女士很是得意。

　　據介紹，根據房屋各類設施功用不同，驗房師檢查內容主要包括房屋排水、排煙等六大方面問題。檢查后，驗房師還會根據驗收內容，為業主出具“驗房記錄表”。根據該表所羅列問題，業主會要求開發商進行相關整改。

　　根據所驗房屋面積不同，驗房師每平方米通常收費在兩到三元人民幣左右。以此計，驗一套一百平方米左右的房子，業主只需兩百到三百元人民幣。

　　業內人士指出，在當前房地產開發企業誠信度良莠不齊情況下，“民間驗房師”的出現一定程度上滿足了購房者驗房之需，但政府出面培育有資質的民間驗房中介機構才是當務之急。 (完)