中新網(wǎng)12月14日電 據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，13日來(lái)自北京市建委的消息稱(chēng)，北京市將對(duì)商品房預(yù)售款實(shí)施跟蹤，同時(shí)對(duì)停工項(xiàng)目實(shí)行公證。據(jù)悉，北京市建委將加強(qiáng)對(duì)施工承包合同條款內(nèi)容的審查，選擇重點(diǎn)建設(shè)單位檢查合同履行情況，并將對(duì)本市商品房預(yù)售款實(shí)施跟蹤，對(duì)停工項(xiàng)目實(shí)行公證。

　　據(jù)介紹，商品房預(yù)售款是購(gòu)房人在期房在建期間繳納的預(yù)付款，這部分款項(xiàng)應(yīng)用于工程建設(shè)，因此跟蹤預(yù)售款的使用情況，對(duì)政府掌握建設(shè)單位是否按時(shí)支付工程款很有幫助。

　　北京市建委委員侯承儒表示，此外，為了保證工程款的支付，今后凡是停工三個(gè)月以上的在建項(xiàng)目，建設(shè)單位和施工單位必須通過(guò)公證方式將停工責(zé)任、復(fù)工時(shí)間、停工損失費(fèi)的計(jì)取等內(nèi)容確定下來(lái)，作為工程結(jié)算的重要依據(jù)。

　　侯承儒說(shuō)，今后逐步要將企業(yè)“無(wú)成本”清欠轉(zhuǎn)變?yōu)椤坝谐杀尽鼻迩罚瑢?duì)于結(jié)算爭(zhēng)議較大的項(xiàng)目，可以由社會(huì)造價(jià)咨詢(xún)中介機(jī)構(gòu)幫助解決，或由市人民法院、仲裁委員會(huì)指定的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行司法鑒定。(劉揚(yáng)）