中新社溫州十二月十九日電 (記者 朱小央) 浙江省溫州市二00五年冬季房產(chǎn)展銷會(huì)今天結(jié)束，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，房屋交投十分清淡。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，此次房產(chǎn)展銷會(huì)僅成交了兩套住宅、四十余個(gè)商鋪。而且，簽署的都是一種成交意向。

　　記者在房產(chǎn)展銷會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，參展的項(xiàng)目?jī)H二十余個(gè)，參觀者甚至少于工作人員。引記者注目的上海北外灘的某樓盤(pán)前，居然無(wú)人問(wèn)津。銷售人員認(rèn)為，如果這樓盤(pán)放在去年或今年初推出，肯定會(huì)被一搶而空。上海的一位房屋營(yíng)銷人員告訴記者，一位溫州炒樓者去年底排長(zhǎng)隊(duì)高價(jià)購(gòu)進(jìn)的三套上海北外灘的樓盤(pán)，現(xiàn)在出手不了，十分苦惱，他甚至想放棄首付，不再付按揭，虧了算數(shù)。溫州居民購(gòu)買(mǎi)房屋從去年的沸點(diǎn)，降到了如今的冰點(diǎn)。

　　這次房產(chǎn)展銷會(huì)是溫州市近幾年來(lái)規(guī)模最小的一次。在房屋交易鼎盛時(shí)期的去年，每次展銷都放在溫州市會(huì)展中心，參展攤位高達(dá)數(shù)百個(gè)。參觀者人數(shù)之多，讓人嘆為觀止。而且，已經(jīng)有好幾年了，每次房產(chǎn)展銷會(huì)缺位的都是溫州市區(qū)的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商有樓盤(pán)都不愿公開(kāi)銷售，而是以計(jì)劃票的方式在市場(chǎng)上不斷轉(zhuǎn)賣(mài)，價(jià)格越賣(mài)越高。

　　此次房產(chǎn)展銷會(huì)首次出現(xiàn)了溫州市區(qū)的樓盤(pán)，但是，卻無(wú)人購(gòu)買(mǎi)。溫州有炒房者買(mǎi)了市區(qū)九套住宅，每月付銀行按揭都要數(shù)萬(wàn)元人民幣，他急于出手，按原價(jià)還是沒(méi)人接盤(pán)。

　　本次房產(chǎn)展銷會(huì)上，溫州市二十八家房產(chǎn)中介聯(lián)手，將溫州市區(qū)各個(gè)片區(qū)三千余套二手房在此次房產(chǎn)展銷會(huì)上集中推出，這在歷來(lái)的房產(chǎn)展銷會(huì)上還是首次。

　　溫州市區(qū)一家大型房屋中介總經(jīng)理稱，目前，溫州市的房產(chǎn)市場(chǎng)，投資型和投機(jī)型的購(gòu)房者幾乎不見(jiàn)身影了，要買(mǎi)房者大多都是自己居住的。每天溫州全市房屋成交量只有三十來(lái)件。

　　在瘋狂買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)期，無(wú)論房屋品質(zhì)如何，都一起暴漲，而且出現(xiàn)了剛剛在房屋中介處買(mǎi)進(jìn)的二手房，當(dāng)場(chǎng)在房屋中介處加價(jià)掛牌賣(mài)出的奇觀。現(xiàn)如今，那些房齡較長(zhǎng)，品質(zhì)較差的房屋價(jià)格下跌比較多，而品質(zhì)好，又可以獲得銀行按揭的房屋價(jià)格比較平穩(wěn)。(完)