中新網12月29日電 據《新聞晨報》報道，開發商進入上海房地產市場的興趣仍然相當高漲。28日，上海市各區縣房地資源局表示，開發商已經基本完成了申辦競買人資格的程序，今年第5次國有土地出讓公告中38塊掛牌土地大部分已有競買對象，提前流標的現象沒有大規模出現。

　　根據第5次國有土地出讓公告，28日是申辦競買人資格證的最后截止日期，各掛牌項目的意向競買人紛紛浮出水面。28日，奉賢區房地資源局有關人士透露，奉賢這次掛牌3個土地項目，已有7家本地企業前來辦理了資格證，競爭還是相當激烈的。

　　此外，上海嘉定、金山、閔行、徐匯區的房地資源局有關負責人表示，他們這次的每個掛牌項目至少已有一家企業表示出了競買興趣，并申辦了資格證。在本次國有土地出讓公告中，青浦區是土地出讓最多的地區，共有9塊土地掛牌。據青浦區房地資源局透露，很多開發商對本次青浦的土地項目頗感興趣，其中既有上海企業，也有廣東企業，已有8家競標企業完成了資格證申辦。只有一塊掛牌土地還沒有競買者，如果意向企業不能及時前來的話，這塊地有可能流標。

　　從企業積極競標的情況來，這次國有土地公開出讓的招商情況明顯好于第4次。在今年11月份的第4次國有土地出讓的申辦資格證階段，多個土地項目因為沒有競買者而提前流標。最后的競標結果顯示，第4號公告中30塊出讓土地中有6塊土地流標，其中崇明縣的項目因為沒有企業提交資格證而提前結束競標。

　　據業內有關人士表示，本次國有土地出讓的結果將在明年年初揭曉，很多開發商希望為明年儲備一些土地，因此他們逐漸走出了觀望。由于今年國有土地掛牌出讓集中在下半年，一些企業擔心明年上半年國有土地出讓項目將不會很多，所以抓緊今年的最后一次機會,積極進入市場。另外從第4次國有土地出讓的結果來看，奉賢區的商業項目樓板價僅1000多元，而虹口區商業項目的樓板價也僅4000多元，土地出讓價格的回落讓不少開發商有興趣入市。(林勁榆）