中新網1月4日電 據《新京報》報道，新年伊始，北京市房地產交易管理網公布的獲得預售許可的項目便呈現加速的趨勢。最受關注的是，經濟適用房開始有新的供應量推向市場，大紅門西路經濟適用房項目怡然家園9＃樓獲得預售證，面積為19829平方米，昌平回龍觀文化居住區(qū)后期也有10458平方米推出。

　　據悉，1月1至2日，共有25個樓盤獲得預售許可，比前兩月同期有明顯增長。自去年11月以來，北京市每月獲得預售許可的樓盤均逐月遞加，今年1月有望迎來“開門紅”。與以往的新盤分布格局基本一致，獲批預售的新盤主要分布在朝陽和南城。

　　兩天25個項目獲預售

　　1-2日，新獲得預售許可的樓盤總數為25個。其中，住宅類共19個，銷售面積為95萬平方米(含部分辦公、底商等)。而2005年11月、12月同期，獲準預售的樓盤均為5個，可見今年1月份新上市的商品房供應量出現大幅度明顯增長，與近期業(yè)界預計的基本一致。

　　據北京中原地產統(tǒng)計，2006年北京新盤入市量將遠大于2005年，接近甚至超過2004年的開盤量，主要原因是2005年項目推遲開盤。

　　根據北京市房地產交易管理網的統(tǒng)計，從11月份起商品房上市供應量就呈現逐漸走高的趨勢，11月獲批預售項目為50個，12月達73個。2006年元月的前兩天的預售登記項目數是去年11月全月的一半。

　　兩個經濟適用房推出3萬平米新供應

　　在年初新入市的住宅項目中，預售面積超過10萬平米的項目有四個，包括安福大廈(綜合，含辦公)158165平米；新城國際公寓三期103038平米；華發(fā)頤園112686平方米；世茂奧臨花園住宅127037平方米，均為中高檔項目。但從整體數量來看，分布于南城和朝陽、通州的中低價位樓盤占主導，與上月開盤的分布特征基本一致。

　　最受關注的是，新年伊始經濟適用房就開始有新的供應量推向市場，大紅門西路經濟適用房項目怡然家園9＃樓獲得預售證，面積為19829平方米，昌平回龍觀文化居住區(qū)后期也有10458平方米推出。今年，政府將加強經濟適用房的供應，強化定向銷售。

　　業(yè)界預計，今年北京房地產市場將有不低于2000萬平方米的總供應量，目前已經開始呈現提前入市的態(tài)勢，新盤加速放量和經濟適用房推出對市場房價形成明顯的影響。(張家齊)