中新社北京一月十七日電(記者 趙建華)中國國家稅務總局副局長王力今天在此間介紹說，開征物業稅需要解決的政策、技術和征管等問題，還很多。中國正在部分地區進行相關的試點工作，為物業稅的開征積累經驗、創造條件。同時，也穩步推進開征物業稅的研究工作。
這位稅務高官還在此間泛泛地“贊揚”了開征物業稅的好處。他說，開征物業稅，有利于各類企業公平競爭，有利于解決房和地分別征稅帶來的稅制不規范的問題，有利于處理好稅、費的關系，促進房地產市場的健康發展。
按照國際的慣例，應該按評估值來征稅。這樣能夠比較客觀地反映房地產的價值和納稅人的承受能力，也有利于解決現行房地產稅收制度存在的計稅依據不合理的問題。
王力介紹說，在不動產方面，中國現行稅制內外稅制不統一，房和地分設稅種，計稅依據不合理，稅基比較窄。此外，還存在著對房地產征收的其他費用比較多等問題。
去年，中國對房地產的稅收政策做了調整。從二00五年六月起，對個人購買住房不足兩年轉手交易的，銷售的時按照取得的售房收入全額征收營業稅。
這一政策的出臺，曾引起了中國房地產業的“地震”。上海等房地產價格較高的地區，房價一度出現下跌。不少炒樓盤者，不敢再跟進市場。
對此，王力沒有表示今年還將做出何種具體政策上的調整。他只是表示，稅務部門將落實關于房地產的各項稅收政策。同時按照一體化管理的要求，進一步加強房地產的稅收征管。
