中新網1月19日電 據《新京報》報道，日前從北京市國土資源局獲悉，國土資源部擬定的國有建設用地招拍掛細則征求意見稿已發至北京市國土資源局，北京市國土資源局正在研究該征求意見稿。

　　據了解，該征求意見稿在聽取全國各省市土地管理部門的意見后，將由國土資源部出臺最終的招拍掛細則文件，并在全國范圍內執行。此前，國土資源部土地利用管理司副司長束克欣曾透露，招拍掛細則有望在今年年中出臺，但具體出臺時間尚未確定。

　　招拍掛細則將防范土地幕后交易

　　國土資源部土地利用管理司相關負責人表示，新細則將完善現行土地出讓制度，防范土地招拍掛走形式。對此，束克欣透露，國土資源部此前對各地土地招拍掛制度執行情況進行調研后發現，在一些地方，國有建設用地拍掛制度形同虛設，因此，國土資源部專門有針對性地研究制定出招拍掛操作規范細則。

　　北京市國土資源局相關負責人說，新細則考慮到了土地招拍掛各環節中的一些細節問題，將有效防范土地招拍掛中的幕后交易，但對具體內容沒有透露。

　　將規范開發商拿地后的開發行為

　　此前，束克欣就透露，待征求意見結束后，國土資源部將正式出臺該文件；按照目前的進度，正式文件有望在今年年中出臺，但具體時間未定。

　　北京市國土資源局相關負責人表示，只有等到國土資源部正式下發文件后，北京市才會開始執行招拍掛細則。雖然北京市目前有一整套比較完善的土地招拍掛出讓制度，但在新招拍掛細則出臺后，北京市將進行相應調整。另據其透露，在新的土地招拍掛細則中，國土資源部將進一步完善現行的土地出讓合同范本，嚴格規范開發商拿到土地后的開發行為，例如對土地出讓后的開發進度等要求必須在土地出讓合同中進行約定等。(陳龍）