中新社北京三月二十日電 (記者 于晶波)中國社科院今日發(fā)布的二00六年《城市競爭力藍皮書》指出，相對于城市競爭力而言，中國三十五個重點城市中，房地產(chǎn)價格過高、偏離應有水平最嚴重的五個城市依次為：深圳、杭州、上海、北京和廈門，而排在最后的西寧、重慶、呼和浩特、長春、成都等城市的房地產(chǎn)價格則尚有進一步上升空間。

　　藍皮書主編——中國社科院財貿所倪鵬飛博士今日一針見血地指出，嚴格意義上講，中國三十五個重點城市房地產(chǎn)市場均不健康。而按照放松的標準，三十五個城市中，十五個城市房地產(chǎn)市場基本健康、二十個城市不健康或嚴重不健康。

　　藍皮書發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大的城市，其競爭力亦較強，但過高的房地產(chǎn)價格亦會影響城市競爭力的增強。該書認為，相對西寧、銀川等城市而言，北京、上海、南京、杭州、廈門等熱點城市的住宅市場不健康的多。

　　根據(jù)對這三十五個城市房地產(chǎn)市場健康偏離程度指數(shù)的分析，藍皮書發(fā)現(xiàn)，中國城市社會保障房投資規(guī)模偏小、增長速度偏低，而住宅投資過熱，房價收入比偏高的情況亦不同程度的存在。(完)