●語錄

　　“老區改造不能讓房地產企業插手……(房地產市場)如果信息不對稱，路就會走歪。

　　醫院的運作成本高，唯一的解決辦法就是政府加大投入，最好是免費醫療，但目前還沒到那個階段。

　　我們設計了一個方案，除普通醫療再加一個補充醫療保險……全社會醫保這部分是人人都有份的。”

　　　　　　　　　　　　　　——林樹森

　　最近廣州的房地產價格走勢成為社會熱點，平價醫院也獲得廣泛關注，醫療改革的成敗更牽動每一位普通市民，他們紛紛向政府問策。日前，市委書記林樹森在廣州市十二屆人大四次會議荔灣團第一小組審議市政府工作報告時談到了這三方面的問題。

　　公開信息規范房地產市場

　　林樹森說，房地產的問題，要系統地講，現在老8區的平均房價就是6000多元/M2，真正反映廣州房價趨勢的還是荔灣、越秀、東山這些區，有些地方價格甚至高達10000多元/M2。林樹森舉例說:“我以前要在老城區買房子，圖都看了，標價12000多元/M2，過了幾年有人告訴我，房價變成了6000元/M2。聽到這個我很高興，因為這說明整個市區的發展格局拉開了，而且意味著改造老區環境的成本降低了。”

　　從1996年、1997年開始，廣州房價回落；2003年，建筑材料漲價，引發了廣州房價上漲。“第二波”上漲發生在國家嚴格控制土地供應之后，一些商人抓住百姓心理，甚至拋出“沒地論”，致使去年來房價有所上漲。對此，林樹森表示，“不排除有人為哄抬房價的因素，政府控制地，你(哄抬房價者)本身就是搶劫！”

　　談到老區改造，林樹森表示，不能讓房地產企業插手。他反問道:“房地產企業會拿錢去讓你改善老區嗎？他(房地產企業)是靠提高容積率來賺錢，原來100多平方米他要蓋250平方米，其中100平方米安置原住戶，剩下150平方米拿去賣還能賺錢。”林樹森說，這樣一來老區人口密度反而加大了，不利于廣州的長遠發展。

　　最后，林樹森系統地表達了自己的觀點:首先，政府不會去干預房價，其次，政府要千方百計規范好房地產市場——由于政府掌握了信息，規范房地產市場應該主要是通過正當渠道不斷將有關信息傳達給老百姓，“如果信息不對稱，路就會走歪”。

　　林樹森還表示，近10年來廣州從未控制過房地產商賣房的價格，為何還能保持房價相對平穩？這是因為廣州在全國最早實行經營性土地招標拍賣掛牌制度，“廣州現在對房價漲得快也不是沒措施，我們高度關注這個問題”。

　　“醫療資源配置不合理”

　　林樹森表示，社會前一段時間在關注平價醫院，但很多概念要澄清。現在醫院很多收費都是政府物價部門在核定，怎么能說是高價醫院？醫院的運作成本高，唯一的解決辦法就是政府加大投入，最好是免費醫療，但目前還沒到那個階段，“我們只能照顧到一部分”。他說，目前醫療水平已提高許多，政府要增加投入慢慢把收費降下來，但一時沒那么多錢。

　　醫療方面的另一個問題是整個醫療資源的配置不合理。林樹森說，醫療資源配置不合理，市區醫院都沒配置好，“應該是小病到小醫院，大病到大醫院”。總希望到最好的醫院去，整套都給你檢查，醫療費怎么能不高呢？林樹森說，政府已經注意這個問題了。

　　“基本醫療保險是成功的”

　　醫改到底是成功還是失敗？林樹森表示，大家最關心的是醫改和醫療保險。“醫改是一個整體，現在醫改我們并沒有全部地改，我們只是一步一步在做而已。”

　　“我堅持說基本醫療保險是成功的。”林樹森表示，嚴格來講廣州市的醫改、基本醫療保險還沒搞完，“什么沒搞完呢？它要爭取全社會都進去(納入基本醫療保險體系)，但目前公務員還沒納入。”因為基本醫療保險是全社會參加者都有份的，所以納入該體系會“把公務員(在醫療方面的利益)拉低，這個是肯定的”，林樹森解釋說，公務員實行的是報銷制度，如果限定醫療水平，就會丟掉既得利益。

　　林樹森說:“我們設計了一個方案，除普通醫療再加一個補充醫療保險。企業效益好，也可以出個政策，讓你拿多點錢去提高你的醫療水平，但全社會醫保這部分是人人都有份的。”(來源: 南方都市報 作者: 陳實　）