中新網4月29日電 據新華網消息，最近，不少城市的房價瘋漲，引起了社會各界的廣泛關注。記者在調查中發現，房價飆升的背后，是地方政府職責的缺位，有的地方政府在調控房地產市場方面放任自流，監管不力，甚至與開發商合謀推動房價上漲，這種行為亟待糾正。

　　這幾年，一些城市房價瘋漲，可以說與地方政府的主導和直接參與密不可分。現在，土地的增值收益已成為地方政府增加財政收入的重要渠道，樓市“繁榮”，還可以提高GDP數據、提升官員政績。正是這種內在的利益關系，一些地方政府在政策托市方面手法不斷翻新。

　　一是炒賣地皮。有些地方為了獲取更大土地收益，不惜抬高土地出讓價格，甚至請房地產公司當“托”，哄抬地價。二是造城運動。一些地方大興舊城改造，制造了大量被拆遷戶，增加了大量被動需求。三是棄低就高。一些地方對經濟適用房、廉租房棄而不建，而把興趣集中于批建高檔住宅上，導致房價居高不下。四是縱容炒作。有的城市樓市一偏冷，政府便匆忙出臺了“購房入戶口”等優惠政策，規定外地居民在本市購買一定面積或款額的住宅就可以在本市落戶。有的地方政府甚至組團到外地推銷房屋，或者吸引外地“炒房團”前來炒房，使得當地樓市炒作風越來越盛。

　　地方政府的行為偏差，推動了城市房價一路飆升，不少普通居民面臨買不起房的尷尬。高房價還產生了“擠出效應”，使居民其他消費萎縮。同時，還使不少城市商務成本、投資成本上升，大大削弱了區域經濟競爭力。

　　為了穩定房價，中央政府出臺了一系列調控措施，但在落實過程中，一些地方政府屢屢我行我素，致使房價失控。這不僅損害了中央權威，也嚴重損害了地方政府的形象。

　　安居才能樂業。時下，老百姓迫切期待政府能盡快控制住瘋漲的房價。我們的政府是奉行執政為民、以人為本理念的政府，地方政府如果對百姓的強烈呼吁冷眼旁觀、熟視無睹，如果不能明確自己的職能定位，不能有效地約束自己的牟利沖動、依法規范自己的行為，最終會為房地產泡沫的破裂付出巨大代價。

　　落實國家調控房地產的政策措施，首先需要各地政府牢固樹立“讓老百姓安居樂業才是真正政績”的觀念。穩定房價是各級政府不可推卸的責任，地方政府既不能無所作為，更不能為了局部或眼前利益實施逆向調節。應該對照中央政策和國家法規，認真清理那些不利于穩定房價的“土政策”，對任意托市等錯誤行為進行糾正和制止。

　　其次要落實穩定房價責任制。對落實中央調控政策不力、投資規模和房價漲幅沒有得到有效控制的地區，要追究有關責任人的責任。同時，還要加快政府職能轉變，盡快由主導建設型政府轉向公共服務型政府。(王學江 胡梅娟)