中新網(wǎng)5月8日電 據(jù)《北京晚報》報道，北京近六成可售期房沒有賣出去。北京市建委發(fā)布這個消息后，馬上有開發(fā)商站出來說，市建委網(wǎng)上簽約滯后于實際購買，這個數(shù)據(jù)未必能真實反映北京市商品房的銷售情況，實際情況是北京的很多樓盤供不應(yīng)求。

　　針對這種說法，北京市建委房屋交易市場管理處處長沈潔8日上午表示，網(wǎng)上簽約的數(shù)據(jù)每天定時更新，因此消費者看到的信息是非常準(zhǔn)確的。

　　北京市建委的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截止到4月30日，全市可售的期房項目共計1512個、面積2608.41萬平方米，期房項目中有109106套住宅未售，加上現(xiàn)房銷售的項目中有17815套住宅未簽約，共計約12.7萬套住宅沒賣。

　　有開發(fā)商說，在很大程度上，是消費者強(qiáng)勁購買力支撐了北京的房價上漲。“只要有房子出來，每個月銷售額都能過億”。“沒辦法，賣得實在太好了”。

　　而從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的簽約情況看，不排除一些開發(fā)商明明還有很多房子沒賣出去，卻告訴購房人房源所剩不多，騙取消費者盡快認(rèn)購登記或購買，而一些不知情的消費者也往往上當(dāng)受騙。

　　沈潔表示，老百姓感覺買不到房子有兩種可能，一種是位置好的房子確實不好買；另一種是一個樓盤中只有少數(shù)好的戶型買不到，而開發(fā)商搖號搖的也都是這些比較緊俏的房子，給大家造成一種房子很難買的錯覺。

　　沈潔提醒消費者，買房時可以登錄房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)，有多少房子沒賣一目了然。如果發(fā)現(xiàn)房子沒賣出，而開發(fā)商卻稱房子已出售，消費者可舉報。她同時強(qiáng)調(diào)，消費者買房還是要保持理性，“畢竟市場上還有這么多房子可以買，消費者大可不必?fù)?dān)心買不到房子而搶購”。（洪燕杰）