中新社廣州五月三十一日電 (王華 穗房協(xié))廣州市房協(xié)會(huì)長(zhǎng)陳敦林預(yù)測(cè)，廣州下半年的樓市將有一成左右的升幅；另有地產(chǎn)商提出，不能把房?jī)r(jià)作為房地產(chǎn)的唯一考量標(biāo)準(zhǔn)。

　　　據(jù)合富地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，廣州樓市實(shí)際推盤量減少，價(jià)格高企。“五一”期間，一百零七個(gè)可售樓盤二萬五千套房，實(shí)際推盤量只有總貨量的七成五，如海珠區(qū)近三成新貨沒有在黃金周開賣，造成供應(yīng)縮減。從價(jià)格來說，每平方米人民幣五千五百元以下的房子在廣州幾乎絕跡，每平方米六千元以上的樓盤占總供應(yīng)八成八以上。即使在番禺區(qū)樓價(jià)每平方米也在五千五百元以上，大部分集中在每平方米七千至萬元間。“五一”買樓者多屬于二次置業(yè)或投資者。

　　陳敦林則預(yù)測(cè)，廣州下半年的樓市升幅會(huì)在一成左右。他認(rèn)為，“廣州下半年的樓市總體上仍是平穩(wěn)、有序的”，升幅在一成左右浮動(dòng)。在日前舉行的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析研討會(huì)上，光大地產(chǎn)副總經(jīng)理陳洪志在會(huì)上提出，不能把房?jī)r(jià)作為房地產(chǎn)的唯一考量標(biāo)準(zhǔn)。