中新社廣州九月二十九日電 (記者 陳建)廣州開發(fā)區(qū)中心花園兩地塊招標(biāo)昨天鬧出小風(fēng)波后，今天終于塵埃落定。報(bào)價(jià)最高的越秀城建因法人資料未裝入密封標(biāo)書被判廢標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果由此峰回路轉(zhuǎn)，報(bào)價(jià)排第二的保利地產(chǎn)分別以五點(diǎn)一四八億元和四億元人民幣連吃兩地。而這兩幅不限戶型的住宅用地的樓面地價(jià)又再一次創(chuàng)下新高，未來房價(jià)將達(dá)八千元/平方米以上。

　　地塊招標(biāo)昨天鬧出風(fēng)波，導(dǎo)致中標(biāo)買家延遲產(chǎn)生，保利地產(chǎn)贏得十分僥幸。共有十家開發(fā)商遞交了招標(biāo)資料，越秀城建分別為兩地塊報(bào)出了最高價(jià)，分別為五點(diǎn)一八億和四點(diǎn)一八億，保利地產(chǎn)則以五點(diǎn)一四八億和四億的微弱差距屈居第二。

　　正當(dāng)人們以為城建奪標(biāo)在望，不料工作人員發(fā)現(xiàn)其標(biāo)書沒有按規(guī)定在保密信封內(nèi)放入法定代表人證明及授權(quán)委托書。隨后經(jīng)過長達(dá)近二個(gè)小時(shí)評標(biāo)委員會(huì)緊急磋商，城建最終收到壞消息：招標(biāo)主持人現(xiàn)場宣布，評標(biāo)委員會(huì)一致決定，KXC-P2和KXC-P3地塊的競得人為保利地產(chǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，招標(biāo)的地塊位于開發(fā)區(qū)中心花園，是未來蘿崗區(qū)最熱的行政辦公區(qū)域，兩地塊相連，面積分別為十一點(diǎn)五二五萬平方米和十點(diǎn)八八七五萬平方米，容積率均為一，被視作開發(fā)區(qū)最好的黃金地塊。

　　由于城建“大意失荊州”，保利地產(chǎn)意外連吃兩地，總地價(jià)為九點(diǎn)一四八億元，經(jīng)計(jì)算，P2、P3地塊的樓面地價(jià)分別為四千四百六十七元/平方米和三千六百七十四元/平方米，刷新了本月初萬科競投金沙洲地塊時(shí)四千零三十三元/平方米的住宅樓面地價(jià)紀(jì)錄，也大大超出業(yè)界預(yù)期。一位行家表示，地價(jià)太高了，將來房價(jià)估計(jì)要賣到八千元/平方米，風(fēng)險(xiǎn)不小。(完)