吳 南

　　自從九十年代初開放房地產市場以來，個人購買商品房比例顯著攀升。買房已成為越來越多市民關注的話題。進入秋季，北方的天氣逐漸轉涼，但京城房展會卻節節升溫。據統計，將有八--九場房展會在秋季登場亮相，房展會已使京城房地產市場沒有了淡季。

　　新 樓盤爆展會位于京城大北窯的中國國際貿易中心，每年都要舉辦幾次房展會，盡管去年和今年春夏的不少房展會是在一片怨言聲中冷清收場，但國貿的房展會卻是京城房展中具有品牌效應的展會。特別是不久前在這里結束的二000年秋季房展會更是盛況空前。

　　堪稱有史以來國內最大規模的此次房展會，參展展位三百七十五個，匯集了眾多在銷的樓盤。此屆展會不但參展項目多，而且展臺格外亮麗。據了解，這次來展會上扎堆亮相的新樓盤多達二十四個，住宅、公寓、別墅品種多樣，在價格形式上優惠也較大，其產品與現實市場的需求更為貼近。其中十五個新樓盤在展會第一天上午的開幕式后，還舉辦了地產界首次的、被媒體稱為“集體婚禮”的“集體開盤儀式”。十五位禮儀小姐舉著十五個新開盤項目的名牌引領著十五個新樓盤的房產商進場，每位老總有三分鐘時間介紹自己的樓盤，并給現場觀眾提出一二個簡單的問題，回答正確的觀眾還會得到一份禮品。這一新的形式吸引了大批參展觀眾，并將每一位渴望擁有“一間屬于自己的房子”的購房者的熱望點燃。眾多新樓盤的參展成為此屆展會最為引人注目的一大亮色。

　　大公司開始創品牌

　　伴隨著房地產市場的發展，越來越激烈的競爭使許多聰明的開發商看到了品牌的重要性。曾經在南方創下業績的萬科地產，北上京城成功銷售了京郊順義萬科城市花園項目，讓京城開發商看到了品牌的優勢和魅力。于是，京城的開發商特別是一些大型國字號企業也開始“創服務，打品牌”。

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