中新網北京2月23日消息：近日，關于北京物業管理費將從4月起下調40%的消息在社會上引起很大的反響。北京市相關部門的負責人對此迅速進行澄清，指出：即將出臺的物業管理收費辦法不是單純的價格下調，而是對物業管理收費項目的一種結構性調整。

　　該負責人稱，雖然經過調整物業管理收費會有較大的降幅，但調整的目的是為了使北京的物業管理能夠更加質價相符，調整后的物業收費辦法與現行辦法的計費方式完全不同，不具備可比性，而且由于北京各個住宅小區目前實行的物業管理收費辦法差別很大，所以調整后絕不會是簡單的降價，甚至對于一些目前收費很低的居住小區來說，還存在著部分收費上漲的可能。

　　該負責人強調，北京媒體所謂的“下降40%”云云不具有任何約束力，在新政策出臺之前，物業收費仍須遵照原有法規執行。而且，由于一些問題尚未達成共識和相關配套有待完善，所以估計4月新政策出臺的可能性并不大。