中新網(wǎng)北京10月29日消息：911恐怖襲擊事件發(fā)生后，各行各業(yè)都感受到了它的余波。房地產(chǎn)業(yè)自是不能幸免于難。從某種愿意上將，它可能還是一個(gè)“重災(zāi)區(qū)”。具體表現(xiàn)有四：

　　其一，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人們首先要面對(duì)世貿(mào)中心2500萬平方米辦公區(qū)域的損壞。就面積而言，那已接近整個(gè)休斯頓市中心區(qū)的大小。

　　其二，來自顧客方面對(duì)房地產(chǎn)安全的需求與日俱增。美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)主席布魯爾指出，“現(xiàn)在，人們?cè)谡曳孔訒r(shí)的態(tài)度已明顯不同了。如果一棟建筑很容易出入，人們就會(huì)覺得它不安全而不愿購買或租用。”

　　其三，高層建筑物逐漸受到人們冷落。許多公司都傾向于將幾個(gè)分部設(shè)在不同的辦公地點(diǎn)。“世貿(mào)中心被毀給人們的教訓(xùn)就是：不要將雞蛋放在一個(gè)籃子里。”布魯爾稱。

　　其四，面對(duì)許多公司，尤其是科技公司隨著經(jīng)濟(jì)低迷而受重創(chuàng)、裁員不斷，房地產(chǎn)業(yè)提前進(jìn)入“寒冬”。根據(jù)一份最新的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，美國(guó)第二季度房屋閑置率由上一季度的9.5%上升至10.8%。房屋供給量也大幅提高3.2%，是同期市場(chǎng)需求的兩倍。

　　但稍令業(yè)界人士感到欣慰的是，比起90年代初經(jīng)濟(jì)大危機(jī)時(shí)期給整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)帶來的沖擊，現(xiàn)時(shí)的困難可謂“小巫見大巫”。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人彼得·哈而森至今仍心有余悸的回憶到，“那是一場(chǎng)災(zāi)難。所有的房屋一夜間都失去了價(jià)值。而你只能等待5年的時(shí)間，所有的一切才會(huì)重新走入正軌。”

　　這也許正是經(jīng)濟(jì)學(xué)家史密斯對(duì)房地產(chǎn)業(yè)保持樂觀的原因。“危機(jī)越是嚴(yán)重，處境越是艱難，我們就會(huì)越早的看到復(fù)蘇的來臨。”