中新社北京十月二十八日電(記者 尹丹丹)官方最新統計顯示，在中國當前房地產開發的資金來源中，國內貸款比重下降，包括業主定金和預收款及房地產開發單位自籌資金在內的民間資本比重上升，已達至七成的比例。

　　記者今天從中國國家經貿委經濟信息中心獲悉，今年一至三季度，全國完成房地產開發投資額四千八百六十二點七億元人民幣，同比增長百分之二十九點四，增速分別比上年同期和今年上半年回落一個與三點五個百分點。

　　在開發資金來源中，國內貸款一千三百七十二點八億元，占資金來源的百分之二十二點七；自籌資金一千八百二十七點三億元，占百分之三十點三；其他資金二千七百三十一點六億元，占到百分之四十五點二，其中定金及預收款近二千二百九十五億元，占資金來源的百分之三十八。

　　國家經貿委分析人士表示，近年來，城市市政建設的加快，危房改造力度的加大，房改政策的進一步實施以及小城鎮建設的發展等，帶動了中國房地產開發投資快速增長。而隨著居民收入水平的提高和福利分房制度的取消，以及越來越多居民以投資為目的，居民對商品房和經濟適用房的需求大幅增加，個人購房比例不斷上升并已達到百分之九十點五，使個人住房貸款增長快于房地產開發貸款的增長，大量信貸資金轉化成現實需求。