中新社北京十月二十八日電(記者 尹丹丹)官方最新統(tǒng)計顯示，在中國當前房地產(chǎn)開發(fā)的資金來源中，國內貸款比重下降，包括業(yè)主定金和預收款及房地產(chǎn)開發(fā)單位自籌資金在內的民間資本比重上升，已達至七成的比例。

　　記者今天從中國國家經(jīng)貿(mào)委經(jīng)濟信息中心獲悉，今年一至三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額四千八百六十二點七億元人民幣，同比增長百分之二十九點四，增速分別比上年同期和今年上半年回落一個與三點五個百分點。

　　在開發(fā)資金來源中，國內貸款一千三百七十二點八億元，占資金來源的百分之二十二點七；自籌資金一千八百二十七點三億元，占百分之三十點三；其他資金二千七百三十一點六億元，占到百分之四十五點二，其中定金及預收款近二千二百九十五億元，占資金來源的百分之三十八。

　　國家經(jīng)貿(mào)委分析人士表示，近年來，城市市政建設的加快，危房改造力度的加大，房改政策的進一步實施以及小城鎮(zhèn)建設的發(fā)展等，帶動了中國房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長。而隨著居民收入水平的提高和福利分房制度的取消，以及越來越多居民以投資為目的，居民對商品房和經(jīng)濟適用房的需求大幅增加，個人購房比例不斷上升并已達到百分之九十點五，使個人住房貸款增長快于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的增長，大量信貸資金轉化成現(xiàn)實需求。