中新社上海十二月五日電 上海有關(guān)官員指出，申辦世博會(huì)成功對(duì)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好將是長(zhǎng)期的，近期本地房?jī)r(jià)不會(huì)大漲。

　　此間《解放日?qǐng)?bào)》今日援引上海市房屋土地資源管理局局長(zhǎng)蔡育天昨天就此所作的以上表述。蔡育天說，今后八年內(nèi)上海的城市面貌和環(huán)境還將發(fā)生巨大變化，尤其是二○一○年上海世博會(huì)選址地周邊區(qū)域。

　　他指出，環(huán)境改善及相應(yīng)商品房開發(fā)品質(zhì)的提高，將為世博會(huì)選址地周邊的商品房帶來一定升值空間。但應(yīng)當(dāng)看到，這些商品房的供應(yīng)是一個(gè)漸進(jìn)的過程，供應(yīng)量也有一定規(guī)模，房?jī)r(jià)不會(huì)在短期內(nèi)飚升。

　　蔡育天還認(rèn)為，在可以預(yù)見的未來，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)將在一個(gè)更高起點(diǎn)上平穩(wěn)運(yùn)行，逐步實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。首先，上海經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將繼續(xù)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮提供支撐。其次，上海已初步確立了一個(gè)以大眾消費(fèi)為主體、滿足多種購房需求、適合海內(nèi)外人士投資消費(fèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)體系，這將為下一步房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展提供保障。

　　據(jù)預(yù)測(cè)，今后幾年上海房地產(chǎn)開發(fā)投資額每年將基本維持在六百五十至七百五十億元，商品房銷售量將維持在一千七百至一千八百萬平方米，存量房交易量將維持在一千五百萬平方米以上。