中新網(wǎng)12月10日電 北京市新調(diào)整的國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)昨天出臺(tái)，官方人士指出，北京城市土地在升值。

　　據(jù)北京晨報(bào)報(bào)道，北京基準(zhǔn)地價(jià)土地按用途分商業(yè)、綜合、居住、工業(yè)等四類，每類均按價(jià)格高低劃分為若干級(jí)別。其中，商業(yè)、綜合和居住用地分十級(jí)，工業(yè)用地分九級(jí)。以居住用地為例，價(jià)格最高的一級(jí)地每平方米7000元，比十級(jí)地高出6860元。

　　今起實(shí)施的新基準(zhǔn)地價(jià)中，亞運(yùn)村、中關(guān)村、CBD(商務(wù)中心區(qū))、回龍觀、天竺等地區(qū)地價(jià)級(jí)別有所提高。

　　與1993年制定的舊地價(jià)相比，新地價(jià)級(jí)別范圍有所擴(kuò)大，北京市國(guó)土房管局有關(guān)人士對(duì)此的評(píng)價(jià)是：“可以看出城市土地在升值。”

　　報(bào)道說，新基準(zhǔn)地價(jià)出臺(tái)將有助于北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，有助于實(shí)施國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、掛牌和拍賣的工作，也為征收土地使用稅費(fèi)提供依據(jù)。

　　據(jù)悉，今后北京基準(zhǔn)地價(jià)一般每2年至3年調(diào)整一次。在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化的情況下，北京市政府也可適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。(莫春)