中新網(wǎng)1月6日電 中國知名女影星劉曉慶19套房產(chǎn)昨天在北京公開拍賣，結(jié)果曾被拍賣方看好的一套位于深圳市東門南路3002號華都園21樓B座的123.31平方米寫字間成為昨天的拍賣會上惟一沒有成交的房產(chǎn)。拍賣行人士表示，流拍與起拍價定得過高不無關(guān)系，但此套房產(chǎn)將重新組織拍賣。
昨天上午10時45分左右，拍賣師宣布拍賣深圳市東門南路華都園21樓B座商品房。這套房產(chǎn)起拍價538322元，約合4366元/平方米。
出人意料的是，幾分鐘的時間里，眾多競買者中，竟無一人對這套事前被看好的房子喊價。10點49分，拍賣師只得宣布按照拍賣規(guī)則收回該房產(chǎn)。
負責此次拍賣的北京市拍賣行發(fā)言人謝京偉在接受深圳晶報訪問時，對劉曉慶深圳房產(chǎn)拍賣失敗表示失望。謝京偉說，深圳市東門南路華都園的房子質(zhì)量上乘，而且位于黃金地段，應(yīng)該對競買者具有較大的吸引力。這次沒有拍賣出去，出乎拍賣行的意料。
謝京偉認為，流拍與起拍價定得過高、超出市場行情不無關(guān)系。他說，拍賣房的起拍價格是由委托拍賣的執(zhí)法機關(guān)評估、確定的，拍賣行無權(quán)過問；但拍賣行將把拍賣情況和自己的意見反饋給委托拍賣方面，爭取重新評估，并制訂一個合理的起拍價格。
謝京偉表示，對流拍的劉曉慶深圳房產(chǎn)，將會重新組織拍賣。至于何時拍賣，以怎樣的起拍價拍賣，是單獨拍賣還是和另一批房產(chǎn)一起拍賣，一切將由委托拍賣的執(zhí)法機關(guān)決定。
負責華都園物業(yè)管理的深圳市鵬燕物業(yè)公司也認為起拍價過高是造成流拍的主要原因。管理處一位姓韓的工作人員說，如果起拍價格定在4000元／平方米左右，可能會對競買者產(chǎn)生較大吸引力。(馬驥遠)
