中新社北京九月八日電 新中國(guó)五十年系列報(bào)道：一年一座北京城

作者 鄭曉東

　　近千戶居民將在國(guó)慶前搬到北京宣武區(qū)回民聚居地－－牛街的高樓廣廈里。

　　現(xiàn)在，誰(shuí)又能想象得到以前牛街的居家環(huán)境呢。在這條聚居著以回族為主的二十多個(gè)少數(shù)民族的街道里，許多房屋曾是清朝末年修建的，大多已年久失修，破舊不堪，看上去年代似乎比近旁有著千年歷史的清真寺還要久遠(yuǎn)。

　　那時(shí)候，居家環(huán)境差可不止牛街這一個(gè)地方。

　　在宣武區(qū)西草廠街住了四十多年的幾位大媽說(shuō)，那會(huì)兒，有個(gè)地方歇歇腳就不錯(cuò)了。大多數(shù)百姓那陣子住的是舊四合院或是沒(méi)有規(guī)劃的小院，還有一些破爛不堪的土坯房，一套兩居室的房子里至少住著兩戶人家，每間不大的房子里也許還住著老少三輩，嘈雜不堪，與鄰里雞犬之聲相聞。

　　這幾位搖著大蒲扇，坐在自家胡同口邊上納涼的大媽指著她們對(duì)面剛蓋起來(lái)的椿樹園小區(qū)說(shuō)，兩年前那還是一片低矮的大雜院和一些七十年代地震棚改造過(guò)來(lái)的土坯房。現(xiàn)在，這里可是又大又亮堂的高層住宅樓，更有大片綠地。一位大爺正好來(lái)這問(wèn)路。他想找這里有些日子未聯(lián)系的老伙計(jì)，可是這些像剛從地上冒出來(lái)的大樓卻讓這位老“北京”也迷了路。

　　看著別人住上了商品樓、公寓樓，大媽說(shuō)她們也盼著現(xiàn)在自己住的這一片平房早點(diǎn)拆遷改造，好從嘈雜擁擠的大雜院搬到那寬敞亮堂的大樓里。

　　大媽們或許還不知道現(xiàn)在的房子已經(jīng)變得不止是寬敞明亮，而是更加現(xiàn)代化了。

　　今天的居民住宅外形不再只是火柴盒似的四四方方模樣，代之而起的有高層塔樓，有風(fēng)車形三角樓，還有臺(tái)階式的多層樓。內(nèi)部組合也從原來(lái)的無(wú)客廳戶型向小臥室、多壁櫥配大客廳甚至兩廳的方向發(fā)展。更有那各類復(fù)式住宅和樓中樓等。朋友來(lái)了擠炕頭的年代只會(huì)留在那代人的記憶里。

　　小區(qū)的類型出現(xiàn)了以前聽(tīng)都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)的“生態(tài)住宅區(qū)”、“信息化小區(qū)”和“文化居住區(qū)”等。就在今年八月，中國(guó)內(nèi)地首座綠色生態(tài)住宅小區(qū)－－房山北潞春小區(qū)正式開盤銷售。百戶市民搬進(jìn)了這個(gè)就地處理垃圾、污水，把污水變成中水澆花、洗車的小區(qū)。北京市長(zhǎng)劉淇也說(shuō)，這種住宅小區(qū)應(yīng)該是北京的發(fā)展趨勢(shì)。

　　當(dāng)建筑設(shè)計(jì)師們忙著為京城老百姓描繪一個(gè)又一個(gè)美好新型的家園時(shí)，房地產(chǎn)商人們也在變著招兒吸引日益挑剔的買房者的視線。有提供專車供購(gòu)房者現(xiàn)場(chǎng)看房的，有開房地產(chǎn)展覽會(huì)的，還出現(xiàn)了提供查詢、貸款、買賣、簽約和辦理產(chǎn)權(quán)證一條龍服務(wù)的購(gòu)房超市，讓百姓購(gòu)房像購(gòu)物一樣輕松。

　　居家在變，老百姓口中的詞兒也在變。拆遷、物業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)適用房、住房公積金、住房貨幣分配等新名詞迭出。物業(yè)管理這一新興行業(yè)在京城的發(fā)展也飛快。目前，全北京已有此類公司五百多家，足見(jiàn)百姓現(xiàn)在的居家條件改善之快。

　　資料表明，老北京經(jīng)金元明清民國(guó)，住宅面積總共不過(guò)一千三百多萬(wàn)平方米。從一九四九年到一九七九年，北京興建住房三千多萬(wàn)平方米，相當(dāng)于又建了兩個(gè)半老北京城。而僅一九九八年一年，北京各類房屋的竣工面積就達(dá)一千六百多萬(wàn)平方米，可以說(shuō)一年就平地建起一座老北京城。人均使用面積也達(dá)近十五平方米。

　　京城一家搬家公司的老板高興地說(shuō)，他們的市場(chǎng)正越來(lái)越大。