場館資產處置多方看好 拍賣中介掘金后世博商機

　　世博會閉幕后，后世博商機開始成為各行各業關注的焦點。比如說后世博旅游、比如說場館拍賣中產生的商機、比如說后世博時期酒店又迎來會展高峰。

　　場館資產后期處理中的商機尤受關注。目前世博會正在嘗試以資產拍賣的形式回收資產。大型活動的資產處理本身就是一種創新，也帶來經濟效益和社會效益的雙豐收。

　　世博資產熱拍　瑞士館資產702萬成交

　　世博會閉幕后，除了“一軸四館”其余場館均要拆除。作為世博會省市區館的“第一拍”，湖南館的拍賣成功拉開了世博資產處置的序幕———或拍賣，或回遷，或異地重建。這些場館處置的過程中，“后世博”效益將被充分放大。

　　場館資產處理中產生的“后世博”商機效應，可以表現在好幾個側面。一方面，對于大型活動的資產進行合理的處理，這種行為本身就是一種創新，能最大程度地節約國家的財產。世博會資產的處理模式之前也有過嘗試先例，2008年北京奧運會結束后也曾經拍賣奧運資產以進行資產回收，當時整個拍賣所得約占奧運會運行成本的近1%。

　　第二方面，拍賣公司在這個過程中有了獲取利潤的機會。

　　11月5日，作為首個公開處置的世博園區場館，瑞士館獨家復建授權及6000個“小太陽”(太陽能板)通過網絡競價以702萬元人民幣的價格成交。。

　　此外，總造價1.3億元人民幣的加拿大館資產處置也已在進行當中，將于11月17日在金馬甲進行網絡競價。金馬甲日前又獲得上海世博場館——布拉格城市案例館的資產處置授權，館內著名的查理大橋、老市政廳、天文鐘、餐廳配套設施、廚房設備等一系列資產將通過金馬甲平臺對外公開處置。

　　據金馬甲總裁樊東平介紹，為了做好上海世博園區資產與權益處置，金馬甲組建了專業的執行團隊，為各場館提供“貼身服務”。目前。金馬甲為上海世博場館資產處置提供兩種解決方案：一是授權買家重建；二是場館內實物資產分拆出售。

　　世博會上許多造型各異的國家館，眼下正成為各地爭攬的對象，使這些場館資源產生新的價值。造價約5000萬歐元的西班牙館，一直是世博會的熱門場館。這也催生了一個新商機：世博場館資產處理。有中介估計這塊“蛋糕”價值達數十億元，接行規幾個點來算，拍賣中介從中可掘金數千萬元。

　　旅游業趁熱打鐵，醞釀“后世博旅游”

　　后世博旅游的話題悄悄熱了。世博會將有5大永久性場館“一軸四館”——世博軸、中國館、主題館、世博中心、世博演藝中心。眼下許多旅行社策劃的后世博游，正是以這5大場館為主的“一軸四館主題精華游”。

　　不過這條后世博線路的推出尚待時日。省中旅、杭州旅游集散中心、浙江新世界國旅等多家旅行社表示，要等到幾大場館開放參觀，就會推出后世博游。旅游企業還提出一些別的后世博游的設想。浙江新世界國旅介紹說，比如某個場館若搬至北京，那就可以在北京線路中加入這個世博場館。某旅行社說，可以考慮用世博游經歷作促銷，比如說，世博護照上蓋有法國館章的游客，參加法國游時可以得到優惠。

　　除了組織浙江游客赴滬作后世博游，后世博旅游商機還將表現在華東旅游的地接上。各地出發的后世博游，都將整合華東地區的景點資源，行程約在3-5天，這撥客流就將輻射浙江。

　　上海酒店

　　迎來商務活動高峰

　　大批世博會期間推遲了的會展會議，使11月12月上海的酒店預訂熱鬧。

　　去哪兒網酒店產品部負責人介紹，從目前直至年底，上海的酒店都會出現持續旺季的局面：“世博期間上海酒店報價高設施緊俏，不少商務會展活動改期至11月~12月，會議接待將為上海酒店經濟再添一把火。”攜程網信息顯示，11月中下旬隨著商務旺季的來臨，上海五星級酒店的平均報價幾乎已經達到今年國慶黃金周期間的報價。

　　記者前日致電位于上海中心商務區的幾家高端酒店，其會議銷售部的工作人員也都介紹說，眼下會議接待量居高不下，以100多人的會議廳來說，11月都只有零星的時間段可以選擇了，有的酒店會議預訂已排到2011年。