據(jù)英國(guó)《泰晤士報(bào)》8月4日?qǐng)?bào)道，在全球性經(jīng)濟(jì)衰退期間，盡管大多數(shù)西方國(guó)家的住房?jī)r(jià)格在不斷下降，但在尼泊爾首都加德滿都，房地產(chǎn)業(yè)卻一片欣欣向榮。就連選美大賽皇后艾雅莎-卡爾基都放棄了能讓自己名利雙收的影視業(yè)，改而在加德滿都賣起了住宅公寓。

　　盡管加德滿都以古代宮殿、寺廟以及佛塔等建筑聞名于世，但其慢性污染也非常嚴(yán)重。

　　可是，自從2003年以來(lái)，加德滿都的土地價(jià)格已經(jīng)翻了三倍，而且沒(méi)有任何停止增長(zhǎng)的跡象。盡管有投機(jī)和住宅短缺等因素，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商稱，推動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)繁榮的主要驅(qū)動(dòng)力是移民大潮，因?yàn)榧拥聺M都是尼泊爾唯一的大城市。

　　尼泊爾“理想樂(lè)園”住宅群開(kāi)發(fā)主任帕拉卡什-巴賈查雅說(shuō)：“人們之所以來(lái)加德滿都，因?yàn)檫@里是內(nèi)戰(zhàn)期間最安全的地方。但是隨著人們的不斷涌入，這座城市的空間越來(lái)越小，土地都快用光了。”

　　三年前，尼泊爾持續(xù)10年的內(nèi)戰(zhàn)結(jié)束。隨著最大左翼政黨從政府中退出，留下一個(gè)脆弱聯(lián)盟，不得不面臨燃料和糧食短缺、地方腐敗以及安全隱憂等難題。聯(lián)合國(guó)8月警告稱，尼泊爾的綁架事件值得關(guān)注。包括加德滿都在內(nèi)的很多地方，日常生活經(jīng)常被抗議活動(dòng)打斷。當(dāng)?shù)芈?lián)合國(guó)官員說(shuō)：“缺少發(fā)展是導(dǎo)致尼泊爾內(nèi)戰(zhàn)的原因，也是結(jié)果。三年來(lái)，人們依然等待和平降臨。”

　　“理想家園”下個(gè)月將開(kāi)始建造“太陽(yáng)城”，在加德滿都邊緣地區(qū)花費(fèi)6000萬(wàn)英鎊建造一個(gè)鎮(zhèn)區(qū)。自成一體和嚴(yán)格的保安措施，是尼泊爾第一例。整個(gè)住宅群占地30000平方米，共有1000間公寓，可以容納4000人。里面各種生活措施齊全，包括俱樂(lè)部、溫泉、體育館、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、慢跑場(chǎng)地以及雜貨店鄧，其他奢侈設(shè)施包括連續(xù)的電力和水源供應(yīng)。

　　中國(guó)和印度承包商將于下個(gè)月開(kāi)始建造這個(gè)住宅群，現(xiàn)在四周圍墻已經(jīng)建成，保安開(kāi)始巡邏，監(jiān)控系統(tǒng)也已安裝完畢。開(kāi)發(fā)商承諾，居民將不必進(jìn)入危險(xiǎn)的加德滿都市區(qū)。這種公寓，最小的面積為80平米，價(jià)格為310萬(wàn)尼泊爾盧比(約合2.5萬(wàn)英鎊)，最大的130平米，需要510萬(wàn)盧比。

　　巴賈查雅說(shuō)，居民可以通過(guò)抵押的方式支付購(gòu)房款。選美皇后馬爾基說(shuō)，豪華公寓很好賣。她說(shuō)，她自己已經(jīng)找到50多個(gè)買家，盡管他們兩三年內(nèi)無(wú)力購(gòu)買，但幾年之后呢？很多潛在消費(fèi)者訪問(wèn)這里，盡管價(jià)格很昂貴，但他們依然表達(dá)出興趣。韓國(guó)33歲保安巴斯尼特說(shuō)，公寓看起來(lái)價(jià)格昂貴，但可以讓孩子們遠(yuǎn)離塵土，遠(yuǎn)離城市帶來(lái)的“瘟疫”。 (李雪)