三亞，文華東方，最便宜的酒店房價18400元/晚；萬豪酒店，海景房價格15341元/晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅15985元/晚……海南獲批成為國際旅游島后，最近兩周內，三亞不斷在締造和刷新國內酒店房價之最，甚至超過世界奢侈之都——迪拜。

　　三亞是廣州市民陳女士每年春節必去的度假地，“全中國就這么一個海島，我喜歡海又不想出國，所以只能選擇三亞了。”陳女士說，“今年春節打算和老公、孩子年初二去，查了一下文華東方酒店的房價，嚇了一跳，泳池觀海閣18400元一晚、園林居23000元、攬海居34500元。這是搶錢啊！18400元夠我澳洲8天豪華游的費用了。”陳女士決定取消春節三亞之旅，“房價破壞了我的度假勝地。”

　　三亞在今年春節成為國內首個酒店房價普遍過萬的城市。三亞灣附近的海邊五星級酒店，房價都已經高至15000元/晚了。“與平時相比，上漲了5~9倍，與去年春節同期相比，上漲了1.5~2倍。”攜程旅行網有關負責人說。

　　“預訂超級火爆！”極端房價并沒有阻止火爆的人氣，預訂遠遠超乎了酒店預訂商的意料，去年春節中國旅行熱線網站代訂了210間酒店房，而今年春節的訂房量已經突破了520間。不過，過高的房價卻嚇阻了旅行社，“今年春節去三亞的旅游團很難搶到房間。”廣之旅營銷總部副總經理溫前表示，“所以各大旅行社今年并不重視海南市場。”

　　業內分析

　　三大原因

　　狂升

　　炒家不炒樓房炒酒店

　　海南旅游剛起步時，每年春節從北方到三亞度假的游客非常多，一些沒有足夠酒店房源的海南地接社很發愁。由于根本不擔心賣不出去，于是，海南的一些地接社聯合一些資金，一般在春節前三四個月時，就買斷部分酒店的客房，然后到春節前一個月時以更高的價格賣給訂房網站或小一級的地接社，訂房網站或地接社再賣給國內組團社和散客。相比炒房地產，炒酒店房價收益極高，“估計今年春節這些‘炒房客’拿房的成本也就四五千元，現在前面隨便加個‘1’字就賣出去了！”廣州一旅行社負責人說。根據旅行社的估計，春節期間三亞有40%的房源控制在“炒房客”手中。

　　限制公款出國“火”了三亞

　　“其實想想就知道了，這么高的價格誰會自己掏錢去住？”溫前說：“與其花18000元住上一晚酒店，還不如坐飛機到文萊去住六星級的超豪華海島度假村，加上機票錢都比這個要低。”溫前認為，春節去三亞的游客以北方公款消費的人居多，一是目前官員出國旅游卡得比較嚴，但對國內旅游限制并不多，作為內地唯一的海島，三亞是首選；二是現在是北方的嚴冬，內地就只有三亞這一個度假海島，全國游客都在向三亞集中。

　　投資客多催旺酒店房價

　　攜程旅行網負責人說，在海南獲批成為國際旅游島后，不少國內的富商很想到三亞投資，但他們平日工作太忙，根本抽不出時間，于是紛紛選擇在春節時去三亞實地調查，順便帶上家人前去度假。“這些富商對酒店房價根本不敏感，幾萬元與他們想要投資的生意相比，是很少一筆錢。”廣之旅的統計數據顯示，該社今年1月接待的海南商務團隊人數已超過300人次，同比增長了100%，相當驚人。

　　最新消息

　　挺不住了

　　狂降

　　三亞酒店頻頻爆出“天價房”后，失去性價比的三亞旅游線路因遭遇多條“廉價”出境線路“圍剿”而受重創。從最近兩天開始，大東海區域的四星級酒店開始降價，目前，三亞游報價已大幅縮水5成左右。

　　據成都光大國旅總經理邵凡介紹，面對天價三亞游，不少市民在權衡性價比后選擇了出境線。“泰國普吉島、四星酒店住宿，雙飛5日游，價格5000多元。這比標準一樣的三亞游便宜了近一半！”

　　“三亞游價格在狂跌。”前天，四川省中青旅長順分社的工作人員小馬告訴記者，他們得到前方(三亞地接)最新消息，三亞當地酒店正開始全面降價。“最近這兩天，我和同事都在狂發短信‘召喚’之前流失的客戶。”

　　小馬告訴記者，之前囤房的公司和個人現在開始“放價”，大東海區域內的酒店價格開始向正常價格靠近，“雙飛+四星級+5日游的報價已從上月下旬的1萬多元，狂降至現在的6000元左右，降幅達50%。”(　綜合廣州日報、成都商報)