當期盼已久的中國本土迪士尼瓜熟蒂落、充滿無限憧憬的時候，近日國家發(fā)改委的一則公告又不免給國人帶來了某種失落。

　　據(jù)國家發(fā)改委網(wǎng)站披露，“2009年10月，經(jīng)報請國務院同意，我委正式批復核準上海迪士尼樂園項目。該項目由中方公司和美方公司共同投資建設。”項目建設地址位于上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)，占地116公頃(1740畝)。項目建設內容包括游樂區(qū)、后勤配套區(qū)、公共事業(yè)區(qū)和一個停車場。

　　這與此前媒體廣泛報道的“上海迪士尼主題樂園及配套設施區(qū)域首期規(guī)劃開發(fā)面積約4平方公里(6000畝)”相去甚遠，縮水超過2/3。

　　財富證券分析師認為，116公頃可能只是一期工程用地，未來將視人流、盈利狀況申請擴大。從香港迪士尼主題公園建設的時間進程看，共經(jīng)歷了約6 年時間，因此迪士尼將是一個較長期的投資主題，相關行業(yè)與上市公司將歷經(jīng)長期受益的過程，因此選擇不同時點重點受益行業(yè)進行投資有利于提高投資效率。

　　從迪士尼的歷史來看，其對游客尤其是中國內地游客的吸引力很大。自東京迪士尼樂園1983 年4 月15 日開業(yè)以來，已累計接待游客4億萬人次(截至2008 年底)，年平均接待游客近1550 萬人次。2002 年度到訪游客人數(shù)更創(chuàng)2482 萬人次新高。香港迪士尼樂園約有一半的游客來自內地。國內旅游業(yè)增長迅速，隨著經(jīng)濟快速發(fā)展和人民生活水平不斷提高，老百姓的高層次旅游需求也不斷提升，迪士尼項目花落上海能更好地滿足和適應這種需求。

　　從當年香港的經(jīng)驗來看，服務于迪士尼項目的公司都會有明顯的業(yè)績提升，尤其是建筑和旅游酒店、交通運輸。雖然迪士尼項目沒有公告其承建商，但是這種項目正常情況下應該屬于上海建工或者其他上海建筑類企業(yè)，按照約4平方公里，244 億的基礎投資，4 年完成，平均每年投入61 億，上海最大的建筑企業(yè)上海建工每年的建筑收入也就是200-300 億，相信這樣的項目對企業(yè)的業(yè)績提升還是很明顯的。

　　據(jù)了解，為建設上海迪士尼樂園，上海將與美國華特迪士尼公司成立一家合資公司，具體負責項目投資建設，上海和浦東新區(qū)的大型國有企業(yè)將代表中方出資。在迪士尼的業(yè)務中，迪士尼最主要的收入來源是文化版權，因此在合資成立的公司或者是授權經(jīng)營的公司營收中有相當一部分是需要上繳迪士尼的權利金。在迪士尼宣布在中國內地建設園區(qū)之前，已經(jīng)有1000 余家授權商品經(jīng)銷商，而這些經(jīng)銷商并未從迪士尼商品中獲得大量利潤，相反卻是被年年上漲的權利金所拖累。

　　“迪士尼項目落滬是一項國家戰(zhàn)略，是國家支持上海加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)、支持上海經(jīng)濟形態(tài)加快向服務經(jīng)濟轉變的重要戰(zhàn)略，是對上海經(jīng)濟轉型的政策支持，將會對上海的‘雙中心’建設起到積極的促進作用。”中央財經(jīng)大學國際文化交流學院院長張鐵剛指出，“迪士尼項目在促進上海經(jīng)濟轉型的同時，將進一步促進上海經(jīng)濟的持續(xù)平穩(wěn)較快發(fā)展，尤其對上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來有效的推動，從而帶動整個國家的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。”(馬紅雨)