越來越多的跡象顯示美國經濟正加快其復蘇的步伐，美國股市的上漲及房地產市場陸續傳來的利好數據更帶旺了市場人氣。但專業人士認為，美國經濟雖然初顯復蘇跡象，但復蘇前景仍存在風險，美國商用不動產市場存在的問題成為重要隱患。

　　數據顯示，美國房地產市場新房銷售量6月份環比增長11%，而據標準普爾公司的凱斯-席勒房價住房價格指數顯示，今年5月份美國20個大城市房價比4月份上漲0.5%，為2006年夏季以來首次環比上漲。創立該指數的耶魯大學經濟學教授席勒表示，該指數的上升要比股市“一兩天”的上漲更具有意義，因為房地產市場在根本上不同于其它投資市場，它有巨大的慣性，住房價格指數上升顯示出美國房地產市場可能已經觸底。但多數經濟學家普遍認為，美國房地產市場觸底跡象日趨明顯，不過要完全恢復正常仍需要很長的時間。

　　此外，美國經濟咨商局的報告指出，美國7月份消費者信心指數連續第二個月下滑，表明消費者對美國經濟前景預期依舊悲觀。舊金山聯邦儲備銀行行長耶倫也指出，美國經濟顯現初步的復蘇跡象，今年晚些時候應該會恢復增長，但復蘇前景仍存在風險。

　　耶倫指出，股市上漲、房價跌幅趨緩等都是經濟開始回穩的跡象。但消費者減少支出并提高儲蓄可能會使經濟復蘇的步伐放慢。耶倫特別指出，目前美國商用不動產市場的問題最大。

　　紐約聯儲銀行行長杜德利昨晚表示，眾多的因素都顯示，此次美國經濟復蘇與以往經濟衰退后的復蘇情況相比，將較為遲緩，但今年下半年美國經濟仍有希望恢復正增長。

　　而美國哥倫比亞大學校長博林格在接受美國媒體采訪時表示，美國經濟需要一個強大的監管體制來監查金融市場的過度泛濫。他認為，形成此次金融危機的主要原因就是疏于監管，美聯儲應該保持其獨立性。(吳家明)