截至7月30日,共有167家上市公司發布中期業績報告,累計凈利潤達139.43億元,同比下降21.32%。

　　這167家公司中11家上市房企共實現凈利潤8.02億元,同比降幅較大,但二季度環比卻大漲175.82%。分析師表示,由于目前行業龍頭企業財報仍未公布,八月份建議關注業績增幅較大個股以及非住宅開發類個股的增長潛力。

　　167家公司業績降21.32%

　　根據天相投顧最新統計結果,截至2009年7月30日,滬深兩市共有167家公司披露了中報,實現凈利潤合計139.43億元,同比下降了21.32%。

　　值得注意的是,中小企業板的273家公司中有35家披露了中報,凈利潤合計23.98億元,同比下降14.6%,情況更好。

　　此外滬深兩市有789家上市公司發布了中期業績預告,上述披露中報和發布預告的公司上半年凈利潤合計732.87億元,同比下降46.09%,而上年同期,這些公司實現凈利潤占全部上市公司的24.48%。

　　上述已發布中期預告的公司中,業績預增的222家,預盈的59家,預降的199家,預虧的274家,業績預計向好(預增和預盈)的公司占總數的35.61%,凈利潤同比增幅較大的有蘇常柴A、富龍熱電(000426)、贛能股份(000899)等。

　　分行業看,貿易、證券、供水供氣、公路、商業、民航業、建筑業等行業業績預計向好的公司占多數,而鋼鐵、城市交通與倉儲、銀行、信托、保險、有色等行業業績預計向壞的公司占多數。

　　房企環比增175.82%

　　財報顯示,雖然63%的上市房企業績同比下降,且最高降幅達405.3%,但二季度業績同一季度相比,大增了178.82%。

　　統計顯示,截至目前,共有11家上市房企發布上半年業績情況,累計凈利潤為80192.32萬元。其中有7家公司業績同比出現兩成以上下降,降幅最大的海鳥發展(600634)同比下跌了405.3%。但可喜的是,一季度這11家上市房企累計實現凈利潤只有21338萬元,二季度卻達到58854.32萬元,環比增長了175.82%。其中,中航地產(000043)和萊茵置業(000558)扭虧為盈。

　　基本面上,無論是銷售情況,還是資金鏈,都出現好轉。渤海證券市場分析人士表示,去年上半年,房地產雖然已出現調整,但整體業績仍然穩定,因此,從同比上看,仍然在下降,但“全國房價今年從三月份起,環比連續上漲,因此二季度情況肯定好于一季度。”不過,由于行業特殊的結算方式,今年上半年樂觀的銷售情況并不一定能體現在半年報中,預計會在三季報或年報中得到體現。

　　投資建議

　　國海證券研究所趙鐸認為,鑒于板塊短期漲幅較大以及政策信息面影響逐漸偏負,維持行業“中性”評級。

　　八月份建議關注中報預增幅度較大個股的階段性機會以及非住宅開發類個股的增長潛力,如萬科A、招商地產(000024)、華發股份(600325)、金融街(000402)、張江高科(600895)、浦東金橋(600639)等。

　　新聞鏈接

　　5家上市券商中期凈利42.88億

　　截至29日,已有海通證券(600837)、宏源證券(000562)、太平洋(601099)證券和長江證券(000783)4家上市券商公布了2009年上半年業績預告,東北證券(000686)公布了上半年度業績報告。5家上市券商上半年實現凈利潤總額42.88億元。