就在大陸及港媒體盛傳恒大地產(chǎn)集團(tuán)已經(jīng)向港交所遞交上市申請(qǐng)，計(jì)劃于今年9月至10月重啟香港上市之時(shí)，其履新不到1個(gè)月的財(cái)務(wù)總監(jiān)已經(jīng)辭職一事卻不脛而走。

　　昨日，恒大地產(chǎn)前臺(tái)接待人員向《證券日?qǐng)?bào)》記者確認(rèn)，其財(cái)務(wù)總監(jiān)譚禮寧已經(jīng)離職。而恒大地產(chǎn)行政總裁及執(zhí)行董事夏海鈞的手機(jī)一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。

　　譚禮寧履新一個(gè)月即走人

　　11日，據(jù)香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)報(bào)道了恒大地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)譚禮寧請(qǐng)辭一事。據(jù)悉，譚禮寧本人，已經(jīng)連日關(guān)掉手機(jī)。而夏海鈞接受該報(bào)查詢時(shí)，只表示不方便響應(yīng)，并以開會(huì)為由掛上電話。

　　由于恒大地產(chǎn)目前正處于IPO傳聞的風(fēng)口浪尖上，其內(nèi)部人士紛紛選擇了沉默應(yīng)對(duì)。昨日，恒大地產(chǎn)媒介專員接到記者電話時(shí)表示自己對(duì)此事并不清楚。但是，集團(tuán)內(nèi)部人士已明確向記者表示：“譚禮寧已經(jīng)離職了，就是最近的事情。”

　　譚禮寧今年7月份才出任恒大地產(chǎn)的財(cái)務(wù)總監(jiān)。市場(chǎng)估計(jì)恒大希望透過(guò)譚禮寧的手腕，游說(shuō)基金投資。

　　而在7月初，恒大地產(chǎn)先后透過(guò)美林、瑞信及高盛，帶投資者往參觀恒大各地樓盤，此舉被視為謀劃IPO重啟而進(jìn)行的反向路演，據(jù)悉當(dāng)時(shí)譚禮寧也代表恒大地產(chǎn)親身招待貴賓。

　　譚禮寧先生擁有擁劍橋大學(xué)博士學(xué)位，任投資銀行家，是工商?hào)|亞融資部董事總經(jīng)理。在2005年，他加入合生創(chuàng)展(00754)出任執(zhí)行董事、副董事總經(jīng)理及財(cái)務(wù)總監(jiān)。

　　而2007年起，譚禮寧的職業(yè)經(jīng)歷便頗為曲折：2007年離開合生創(chuàng)展，轉(zhuǎn)往另一家內(nèi)房股盛高置地(00337)，出任副董事總經(jīng)理及企業(yè)財(cái)務(wù)主管，至去年底離任，并于今年初籌組投資基金；直至今年7月出任恒大的財(cái)務(wù)總監(jiān)。

　　至于這次的歷任，有消息稱，譚禮寧之所以請(qǐng)辭,主要因?yàn)榕c恒大管理層就薪酬方面談不攏,但他與恒大是和平分手的。但該消息并未得到有關(guān)方面的確認(rèn)。

　　恒大再謀上市

　　目前，譚禮寧辭職一事對(duì)恒大地產(chǎn)重啟IPO的影響仍無(wú)法獲得。

　　根據(jù)港媒消息，2008年上市未果的恒大地產(chǎn)已決定卷土重來(lái)，于上周遞交了A1申請(qǐng)表格。融資目標(biāo)為10至15億美元，約合78至117億港元。本次恒大擬上市發(fā)售股份約相當(dāng)于擴(kuò)大股本的一成，上市后的恒大地產(chǎn)市值可能達(dá)到千億港元。上市保薦人包括瑞銀、美林、中銀國(guó)際等中外投資銀行。

　　目前，香港機(jī)構(gòu)對(duì)內(nèi)地房企IPO還是比較樂(lè)觀的。11日，康宏證券及資產(chǎn)管理董事黃敏碩向記者表示：“我相信最壞情況已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)了，上半年經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，資金在尋找一個(gè)好的投資途徑，好的企業(yè)如果IPO的話應(yīng)該會(huì)取得不錯(cuò)的反響。”

　　黃敏碩先生還認(rèn)為，很多投資者都擔(dān)心中國(guó)大陸房地產(chǎn)泡沫，如果恒大收到好的反響，可以消除投資者的擔(dān)心。“當(dāng)年房地產(chǎn)的價(jià)格一高，中國(guó)政府就會(huì)干預(yù)，不過(guò)今天公布的CPI和PPI數(shù)據(jù)都不是很好，我相信靠固定投資方面推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)還會(huì)持續(xù)。”

　　昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露的7月份CPI、PPI仍呈“雙負(fù)”：1-7月份固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)32.9%；7月份居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)同比下降1.8%，環(huán)比持平；工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)(PPI)同比下降8.2%，環(huán)比上漲1%。(孫潔琳)