滬深兩市首份三季報今日出爐，S深物業(yè)A拔得頭籌，公司不僅第三季度凈利潤同比大增658.03%，同時還推出中期利潤分配預案。

　　S深物業(yè)A三季報顯示，今年第三季度實現(xiàn)凈利潤5398.45萬元，同比增長658.03%；每股收益0.0996元。今年前三季度，公司實現(xiàn)的利潤總額、凈利潤分別為19920.52萬元、16028.16萬元，同比增加1993.58%和1352.69%；實現(xiàn)營業(yè)收入75878.51萬元，同比增長279.22%；每股收益為0.2958元。

　　S深物業(yè)A表示，營業(yè)收入增加的主要原因是，御花園項目已銷售房產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入所致。公司在售的御花園項目已于2008年底竣工入伙，預計2009年度公司可供結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)項目僅為御花園項目。目前，該項目銷售情況良好，自2008年至報告日總銷售率及累計收入結(jié)轉(zhuǎn)率均已超過97%。此外，公司還預計，2009年度凈利潤為9000萬元至11000萬元之間，比上年同期增加800%至1050%之間。

　　此外，S深物業(yè)A還推出分配預案，擬以總股本54179.92萬股為基數(shù)，每10股送1股并派發(fā)現(xiàn)金紅利0.112元(含稅)，合計分配6024.81萬元，剩余未分配利潤88.82萬元結(jié)轉(zhuǎn)入下一年度。

　　不過，S深物業(yè)A也表示，公司“海藝訴訟案”尚未結(jié)案，仍可能對公司財務(wù)狀況構(gòu)成較大影響，提醒投資者注意風險。 (記者 吳芳蘭)