中新網(wǎng)7月21日電 上半年天量貨幣投放和信貸增長，推動內(nèi)地股市“扶搖直上”及房地產(chǎn)市場“量價齊升”。全國人大財經(jīng)委副主任委員尹中卿斷定，股市、樓市已出現(xiàn)了泡沫，并指出企業(yè)平均利潤下降20%，股市卻上升70%，屬“極不正常”。

　　據(jù)香港《文匯報》報道，回看上半年，上證綜指于7月1日重上3000點大關(guān)，從去年底至今累計升幅超過75%，漲幅居全球主要股指首位。據(jù)中金公司統(tǒng)計，年初至7月初，銀行、汽車、煤炭、工業(yè)等板塊的漲幅均超過100%，而有色金屬和房地產(chǎn)板塊的平均漲幅超過150%。

　　不過，上市公司業(yè)績增長并沒有股指漲幅這么大。截至本月14日，滬深兩市已經(jīng)有769家上市公司發(fā)布業(yè)績預(yù)告，其中僅267家業(yè)績改善或提高，占比34.7%，僅31家持續(xù)盈利。申銀萬國首席策略分析師桂浩明認(rèn)為，上半年股指上漲，是在貨幣供給大幅增長的預(yù)期下，投資者透支了對上市公司未來業(yè)績的預(yù)期，從而支撐了行情。

　　此外，全國70個大中城市房屋銷售價格6月份亦同比上漲0.2%，出現(xiàn)去年11月以來的首次同比上漲；環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)4個月放大。以廣州市為例，6月份一手住宅成交均價為每平米9,676元，二手房成交均價為每平米8,000元，已相當(dāng)于07年的最高位。

　　樓市回暖還表現(xiàn)在開發(fā)商大手筆拿地，各地新地王紀(jì)錄被屢屢刷新，過去三個月，70個一線城市地價平均上漲30%。而這主要歸功于信貸資金的及時輸血。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，今年1月至6月，全國房地產(chǎn)開發(fā)貸款為5,381億元，同比增長32.6%；個人按揭貸款為2,829億元，同比增長63.1%。