樓市成交量大增導致個人按揭貸款環比成倍增長

　　記者2日從商業銀行人士處獲悉，剛剛過去的5月份，工農中建四大行的新增貸款約為2500億元。據此推算，5月份整個銀行業的新增貸款大概在5000億元左右。

　　目前，各家銀行的新增信貸數據正在統計上報之中，因此還很難對最終數據做出準確判斷。

　　央行數據顯示，4月份我國金融機構新增人民幣貸款為5918億元。因此，5月份新增貸款環比有可能繼續下降。分析人士認為，與4月份類似，5月份貸款環比下降可能既有銀行加強風險控制的考慮，也受貸款需求減弱的影響。

　　今年一季度，我國人民幣貸款增加4.58萬億元，同比多增3.25萬億元。信貸的井噴在一定程度上引起了業內外對銀行風險上升的擔憂。4月份，新增貸款環比隨即出現大幅下降。

　　不過，業界普遍認為單月5000億元的新增貸款也不算低。“如果與一季度相比肯定低，但是同比并不算低。”一位大行信貸部人士表示。

　　在貸款增長的同時，其內部結構也在發生明顯變化。據銀行人士介紹，5月份貸款的突出特點是個貸增長較快，而票據融資繼續減少。

　　記者從多家銀行的地方分支行了解到，3月份以來，由于我國房地產市場回暖，樓市成交量大增，導致個人按揭貸款環比成倍增長，這正是5月份個人貸款增長較快的主要原因。

　　中國銀行副行長王永利日前在接受媒體采訪時表示，未來大項目貸款減少，中小企業貸款升溫；企業單位貸款下降，個人貸款上升是最明顯的結構性變化。

　　他同時指出，5月票據融資可能出現零增長。這主要是由于去年年底以來企業和銀行都擔心有規模控制，因而對票據融資的積極性很高，在第一季度集中釋放。而隨著監管的加強，虛假票據融資也會隨之減少。

　　對于6月以后貸款增長的走勢，興業銀行資深經濟學家魯政委認為，近期國務院下調了很多行業項目資本金比例，將令地方政府同樣資金可同時啟動更多、預算資金量更大的項目，由此也將使銀行信貸因項目資本金無法到位不能進行信貸投放的障礙不復存在。因而預計這將使得6-8月再度出現一輪爭搶“地方政府餡餅”的“信貸二次沖鋒”。（記者 但有為 苗燕）