從今年3月1日起，遼寧省沈陽市民選購商品房，不僅要考量地點、價位，還要重點看看有沒有公示節能措施。這不僅是3月1日起實施的《沈陽市民用建筑節能條例》中的規定，還將聯系著今后房主的住房成本。據悉，沈陽是全國最早也是惟一一個推行民用建筑節能最高標準的城市。

　　據介紹，目前沈陽市已經在全國率先推行65%節能率的地方設計標準。在房屋進行節能改造前，一個采暖期內1平方米取暖將耗標準煤31公斤。以此為標準，在推行65%節能標準后，目前沈陽新建民用住宅1平方米取暖耗標準煤將降至10.85公斤。

　　按照這部地方性法規的規定，建設單位應當在房屋施工、銷售現場的顯著位置，將建筑的屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、外門窗、暖通、電氣節能等節能信息進行公示。今后沈陽市民購買商品房，節能情況怎么樣將成為重要考量項目。對于老百姓來說，建筑節能帶來的最直觀感受就是居住舒適性的提高。陸靖表示，對于老百姓來說，實施節能改造后，市民可以住在冬暖夏涼的房間內，在沈陽最炎熱的季節都不用開空調；冬天室內的墻壁不會出現結露、長毛現象。

　　專家一直呼吁的采暖費按表算錢將成為現實。條例規定，實行集中供熱的建筑物應當安設供熱系統調控裝置、用熱計量裝置、室內溫度調控裝置。居住建筑安裝的用熱計量裝置要滿足分戶計量的要求，公共建筑還要安裝用電分項計量裝置。供熱單位應當采用先進、節能的供熱方式和系統裝置，推進實施計量管理和按熱計量收費。

　　節能房按表收采暖費更省錢。陸靖表示，建筑節能的最大好處就是替老百姓省錢。同樣的住宅樓、由同一個鍋爐房供暖，進行節能改造后的房間就比沒改造的溫度高5℃左右。這意味著，在逐步推行供暖按熱度“看表”收錢之后，節能房內的居民將省下不少的采暖費。

　　在沈陽市的一些小區里，物業禁止安裝太陽能熱水器，也因此引發業主的不滿。《條例》中明確“表態”：具備條件的民用建筑工程應當采用適合的太陽能、地熱能等可再生能源技術。建設單位、設計單位和施工單位應當在民用建筑的設計和施工中，為可再生能源技術的應用提供必備條件。(記者霍仕明 張國強)