黨的十七大提出“創造條件讓更多群眾擁有財產性收入”。一般來說，居民的財產性收入主要來自兩方面，一是以虛擬資產為主的動產(銀行存款、有價證券等)，二是以固定資產為主的不動產(房產、汽車、收藏品等)，包括出讓財產使用權所獲得的利息、租金、專利收入等，以及財產營運所獲得的紅利收入、財產增值收益等。

　　如何才能實現財產性收入的保值增值呢？理財專家建議，應養成良好的理財習慣，進行科學的理財規劃，選擇合適的投資理財工具。

　　財產性收入增幅加快

　　近幾年，人們已經從股市、樓市的增值效應中，領略到財產性收入的魅力。財產性收入雖然在目前我國國民收入中比重尚小，但它的發展潛力非常巨大。

　　現在統計中常用的“人均可支配收入”由四部分構成，按照占比大小分別是：工資性收入(工資等)、轉移性收入(養老金等)、經營性收入(商業買賣收入等)和財產性收入。在“人均可支配收入”中以工資性收入為主，大約占到70%。財產性收入占比較小，大約在2%左右。

　　隨著投資渠道的拓寬，百姓財富的增加，居民財產性收入在這幾年增速非常快。在一些城市，居民財產性收入的增幅已經大大超過工資性收入的增幅。

　　養成良好理財習慣

　　根據當前的投資理財環境，不同的收入群體獲得“財產性收入”有各自適合的途徑。有人認為，低收入群體很難有“財產性收入”，但事實并非如此。理財師認為，如今大部分收入相對偏低的市民，仍習慣將省吃儉用積累的錢存入銀行，然而目前銀行的存款利率與CPI增幅相差較大，實際負利率使利息收入不再是真正意義上的“收入”。有些人擔心自己財產太少，不足以產生收入。其實目前理財產品不僅品種多，準入門檻也并不高，收益卻可能出人意料。

　　如王先生每月拿出200元，定期定額投資股票型基金，假設年收益率為10%，20年后他可收回本金4.8萬元和資產收入10.38萬元。只要養成良好的理財習慣，選擇適當的理財工具，積少成多，一定可以獲得不菲的財產性收入。

　　注重理財規劃

　　對于高收入群體來說，應注重規劃。特別是目前可支配的投資資金在10萬元以上的中等收入群體，理財產品的選擇更為廣泛，并且可通過不同金融產品的合理組合來分散風險、保障收入的穩定性。目前銀行推出的理財產品一般會有些門檻，認購起點一般為5萬元。

　　掛鉤金融債券的理財產品投資風險較小，收益較穩定，適合風險承受能力略低者；QDII產品可分享全球經濟增長成果，優化投資組合；打新股理財產品集中分散資金，提高新股中簽率，使小額投資者也能分享到新股增長利潤。此外，各銀行還推出了一些掛鉤Shibor(上海的銀行同業拆借利率)理財產品，由于本金有保證，受到眾多保守投資者的歡迎。隨著“財產性收入”的提出以及我國金融行業不斷發展，未來幾年，必然會有更多品種、更具個性化的金融產品應運而生，來滿足百姓的理財需求。

　　此外，高收入群體“財產性收入”來源更加廣泛，目前藝術品投資較受歡迎，有的銀行甚至推出專門掛鉤藝術品投資的產品。當然，高收入群體考慮的不僅僅是“收入”問題，進行稅收規劃、保險規劃、遺產規劃，都應有專業的理財師和律師給予必要的指導。

　　應對人民幣升值

　　近期，人民幣升值的速度明顯加快。面對外匯市場的新變化，理財專家提醒持有美元等外匯的人們，為了不讓外幣資產縮水，目前結匯或購買外匯理財產品比較劃算。

　　中國銀行黑龍江分行營業部個人結算團隊主管王新宇說，從投資收益角度考慮，如果短期內不出國使用外幣的話，還是盡快結匯比較好。

　　王新宇認為，雖然兩年來人民幣兌美元升值幅度較大，但同期歐元、澳大利亞元對美元的升值幅度比人民幣還大，因此人民幣兌換歐元實際上是貶值了5%左右。目前，去澳大利亞和歐洲留學的人員比較多，考慮到人民幣升值加快的預期，對澳元、加元等這些短期還處在強勢的外幣，選擇一個時機結匯比較好。

　　王新宇說，現在各家銀行都有外匯理財產品，收益率略高于存款利息，如果握有外幣的市民不想兌換的話，購買外匯理財產品也是一個不錯的投資渠道。(周娜)