資金涌入房地產 加劇泡沫化

　　房地產從2005年中開始，調控房價政策迭出，市場卻反應詭譎。北京已連續上漲15個月，2006年11月又開出10.5%的漲幅。大量資金為追求高利潤涌入，使房地產市場泡沫化程度加深。而這幾年房價連續上漲，租金卻基本不變，說明此中確有非理性因素。

　　前車之覆，后車之鑒。今年恰逢中共十七大召開，加上北京奧運會和上海世博會相繼而來，中國高層全面改革的號角吹起，但以穩為主的基本導向不會偏移。對于股市、樓市的資本泡沫危險應已沙盤推演、未雨綢繆，見招拆招，避免再走日本上世紀末泡沫經濟的彎路。

　　(來源：香港明報，作者：馮其十)

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