股市還“牛”多久

　　總體向好，風(fēng)險意識需增強(qiáng)

　　去年歲末，上證指數(shù)漲幅為130.43%。2007年第一個交易日上證指數(shù)摸高到2847點(diǎn)，成為去年全球表現(xiàn)最佳的股市之一。滬深兩市總市值首次突破8萬億元，市值較年初增長了約5萬億元。基金首發(fā)規(guī)模接近4000億元，總規(guī)模超過8000億元，新開戶接近800萬，基民總?cè)藬?shù)突破1500萬，63只基金收益翻番。

　　股市走“牛”，原因是多方面的。一是國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展提供了重要的基本面支撐。二是股權(quán)分置改革基本完成，一些基礎(chǔ)性制度建設(shè)得到加強(qiáng)，市場功能進(jìn)一步完善。三是上市公司的質(zhì)量有所優(yōu)化，業(yè)績逐漸提高。四是社會資金充裕，投資者信心逐漸恢復(fù)。

　　2007年這些積極因素依然存在，總體上向好發(fā)展。但必須看到股市穩(wěn)定運(yùn)行的基礎(chǔ)還不牢固，金融創(chuàng)新的品種還不夠多，投機(jī)風(fēng)氣仍較濃，不確定因素較多，投資者的風(fēng)險意識還需要增強(qiáng)。

　　房價能不能降

　　房屋供給將增加，價格漲幅可望減緩

　　這些年，國家先后出臺了廉租房制度、經(jīng)濟(jì)適用房制度，規(guī)范房地產(chǎn)市場，并實(shí)行土地、信貸、稅收等經(jīng)濟(jì)杠桿聯(lián)動的方式，使偏高的房價，特別是一些大城市過高的房價得到抑制，宏觀調(diào)控的效果在房市得到一定程度的顯現(xiàn)。

　　根據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)來看，全國房屋銷售價格走勢基本平穩(wěn)，2006年6到9月出現(xiàn)了連續(xù)4個月下降的情況。目前，過熱的需求有所抑制。在主動需求方面，央行去年4季度在全國大、中、小城市進(jìn)行城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查結(jié)果顯示，居民購房意愿總體平穩(wěn)。

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