迪拜是阿拉伯聯(lián)合酋長國的第二大城市，有人說它是用錢砌出來的。20世紀50年代，它還是阿拉伯灣一個樸素的海濱小鎮(zhèn)。1966年中東發(fā)現(xiàn)石油，迪拜從此暴富起來，一眨眼建起一個大都會，鱗次櫛比的摩天大樓在霍爾河畔奇跡般地崛起。迪拜雄心勃勃想在新世紀大展身手。它打開了大門，大力發(fā)展旅游業(yè)。數(shù)以千萬加侖計的淡化海水澆灌出終年常綠的高爾夫球場，改變了這里的面貌，到上世紀90年代，迪拜修建了帆船酒店等地標性建筑。在成為海運和空運中心的同時，迪拜也開始投資新技術(shù)，用特殊的因特網(wǎng)和媒體“城市”把迪拜變成了傳播中心。從1995年到2000年短短6年時間，迪拜的人口增長了25%。這些人口中大部分是外國人，他們在迪拜社會的各個層面工作，從仆人到高級管理。2007年，阿聯(lián)酋的全部正式居民只有86.4萬，而外國人則有360萬。

　　但是迪拜并沒有自己的油田，其經(jīng)濟是建立在房地產(chǎn)、金融和旅游業(yè)上的。因此迪拜沒有相對穩(wěn)定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，面對金融危機的沖擊，迪拜城這個剛剛崛起的神話是否面臨破滅？

　　- 房地產(chǎn)投機熱潮的“暴富游戲”

　　至少在過去10年時間里，房地產(chǎn)投機都是迪拜最為流行的“運動項目”。甚至在去年第一季度，房屋和公寓的價格就上漲了43%，而這其中還有許多是尚未建成的期房。抵押資金很容易獲得，投資者往往可以在幾個星期甚至幾天之內(nèi)獲得豐厚的利潤，而這時他們甚至還沒有開始進行月供。每個人都想?yún)⑴c這場游戲。“員工們不再專心工作，”一家地區(qū)貨運公司的總裁抱怨說，“他們都在想著首付一成去買房。”

　　去年6月，迪拜有390萬平方米辦公用房正在建設(shè)當(dāng)中，這比世界上任何其他城市都多。1997年，迪拜著名的硬石餐廳修建在一片空地上，但它已經(jīng)成了文化遺跡，人們正在熱烈地討論是否要拆掉這個餐廳修建另一座高樓。

　　- 富人拮據(jù)賣房搭送賓利

　　在迪拜的某些區(qū)域，期房價格已經(jīng)下跌了幾乎一半，抵押借款被完全凍結(jié)，許多大項目都暫停或取消。

　　如今，迪拜的富人也開始覺得手頭拮據(jù)。去年，朱美拉棕櫚人工島上一家正對亞特蘭蒂斯酒店的地中海式別墅的主人把這座別墅的售價從490萬美元降到360萬美元，后來又降到313萬美元，此外還隨房贈送他的賓利車。地產(chǎn)經(jīng)紀安東尼·杰里什說：“我們這位客戶的錢都套在股市里了，他極度需要錢來運轉(zhuǎn)他的生意。但是仍然沒人買這座房子。或許我們可以單獨出售那輛賓利車，我也不知道。”