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            不嚴(yán)格放貸等于慫恿押房炒股 商業(yè)銀行別太商業(yè)

            2007年02月01日 09:26

                越來(lái)越多的人把房子抵押給銀行,以獲取銀行貸款來(lái)炒股,而這已成為監(jiān)管部門近期審查的重點(diǎn)。 中新社發(fā) 井韋 攝


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              伴隨著股市的火爆,“非理性”和“瘋狂”等詞語(yǔ)也被頻頻用于形容大眾對(duì)股市的狂熱投資。

              例證之一是,越來(lái)越多的人把房子抵押給銀行,以獲取銀行貸款來(lái)炒股,而這已成為監(jiān)管部門近期審查的重點(diǎn)。

              從銀行貸款原本不是件容易的事,不過(guò),自去年下半年以來(lái),多家銀行陸續(xù)推出創(chuàng)新的住房抵押貸款業(yè)務(wù),大大簡(jiǎn)化了辦理程序。銀行甚至不審查每筆貸款的用途,客戶也不需提交任何證明材料,只要簡(jiǎn)單地申報(bào)一個(gè)用途,也沒(méi)人查這個(gè)用途是真還是假。

              誠(chéng)然,就純粹的商業(yè)角度而言,銀行對(duì)于客戶貸款炒股不負(fù)責(zé)任。因?yàn)殂y行在貸款合同上附有聲明:不能將貸款用于股票等投資。基于此,銀行有充分的理由辯白,客戶如果貸款炒股屬單方面違約,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),不能埋怨銀行的創(chuàng)新業(yè)務(wù)有缺陷。

              但是,銀行的責(zé)任不能就此一撇了之。因?yàn)榕c普通的工商企業(yè)相比,身為金融機(jī)構(gòu)的銀行負(fù)有相對(duì)特殊的社會(huì)責(zé)任。

              在創(chuàng)新的貸款業(yè)務(wù)中,銀行拆除了前端審查的“門檻”,使貸款炒股成為無(wú)障礙的門路,大大降低了客戶違規(guī)操作的成本。雖然銀行都事先聲明貸款不得用于炒股,但并未設(shè)置具體的監(jiān)控和懲罰措施,難免有放任自流之嫌。去年下半年,在股市繁榮和投資者熱情高漲的背景下,無(wú)障礙的融資門路迎合并助長(zhǎng)了瘋狂的情緒,銀行放任貸款的負(fù)面社會(huì)效應(yīng)迅速顯露。

              再就純粹的商業(yè)角度而言,銀行的放任情有可原。住房抵押貸款一直是銀行最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn),不管客戶是否拿貸款去炒股,銀行都沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。如果客戶炒股掙了錢,還了貸款,銀行和客戶皆大歡喜。如果客戶炒股虧了錢,還不上貸款,銀行也有房子做抵押,畢竟樓市下跌的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)低于股市下跌的風(fēng)險(xiǎn)。

              的確,商業(yè)銀行都冠有“商業(yè)”二字,但并不意味著可以降格為純粹的商業(yè)機(jī)構(gòu)。因此,在推廣創(chuàng)新業(yè)務(wù)時(shí),銀行對(duì)其將產(chǎn)生的社會(huì)效應(yīng)也應(yīng)有一定的考量。

              (來(lái)源:北京晨報(bào),作者:李若愚)


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